酒店租賃合同解約協(xié)議書(shū)

酒店租賃合同解約協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《酒店租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，原因?yàn)椋篬詳細(xì)說(shuō)明解約原因，如市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店位置：甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方使用，該酒店建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及房間數(shù)量]個(gè)房間，以及配套的大堂、餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等設(shè)施。2.酒店設(shè)施設(shè)備：酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、電器、床上用品、廚房設(shè)備、消防設(shè)備、電梯等，具體清單見(jiàn)附件《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)使用酒店的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，按照酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)，并負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)。在乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、消防驗(yàn)收證明等。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、注銷等手續(xù)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常辦理相關(guān)手續(xù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本解約協(xié)議的約定，配合乙方完成酒店交接工作，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。對(duì)乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照本解約協(xié)議的約定，向甲方支付租金、違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用。按照原合同的約定，在解約前妥善經(jīng)營(yíng)管理酒店，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行，不得故意損壞或擅自拆除、改建酒店設(shè)施設(shè)備。在解約后，按照甲方要求的時(shí)間和方式完成酒店交接工作，包括但不限于騰空酒店場(chǎng)地、歸還酒店設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品、清理酒店衛(wèi)生等。對(duì)甲方在本解約協(xié)議簽訂前提供的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至解約之日的租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。3.押金退還：甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明后，按照原合同的約定，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）退還給乙方。五、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方同意于[交接日期]進(jìn)行酒店交接工作。2.交接內(nèi)容：場(chǎng)地交接：乙方應(yīng)確保酒店場(chǎng)地騰空，無(wú)任何物品及人員遺留。場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)損壞、污染等情況。設(shè)施設(shè)備交接：乙方應(yīng)按照附件《酒店設(shè)施設(shè)備清單》，將酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交接給甲方。設(shè)施設(shè)備如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。相關(guān)物品交接：乙方應(yīng)將酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等證照原件及副本，以及酒店的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)物品交接給甲方。鑰匙交接：乙方應(yīng)將酒店的所有鑰匙，包括房間鑰匙、辦公室鑰匙、倉(cāng)庫(kù)鑰匙等，全部交接給甲方。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同填寫(xiě)《酒店交接清單》，對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄。《酒店交接清單》經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本解約協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)本解約協(xié)議約定的違約金金額。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)本解約協(xié)議約定的違約金金額。3.如乙方未在本解約協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方支付租金、違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本解約協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成酒店交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照本解約協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回酒店場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并要求乙方支付租金、違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本解約協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________