解除店鋪?zhàn)赓U合同范本

解除店鋪?zhàn)赓U合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特簽訂本解除店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、解除原因雙方一致確認(rèn)，因[具體解除原因]，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意解除原合同。二、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方出租給乙方的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[店鋪用途]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店鋪。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空店鋪，并將店鋪交還甲方。乙方交還的店鋪應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用店鋪所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間與甲方辦理租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，乙方已支付至____年__月__日的租金。自本協(xié)議生效之日起，原合同中關(guān)于租金的約定不再履行。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金（如有）退還給乙方。具體退還金額為：已支付租金按照原合同約定乙方應(yīng)支付至本協(xié)議生效之日的租金=[退還租金金額]。2.押金結(jié)算乙方在租賃期間如有違反原合同約定的行為，甲方有權(quán)按照原合同約定扣除相應(yīng)押金。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。押金金額為人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃期間水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，由[費(fèi)用承擔(dān)方]按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于乙方尚未支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、店鋪交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪騰空并交還給甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的店鋪應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，包括但不限于：店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等應(yīng)保持完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。店鋪內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，不得留存任何與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品。店鋪的門窗、水電等應(yīng)正常使用，乙方應(yīng)確保交還時(shí)店鋪能夠正常交付給甲方使用。3.交接手續(xù)：乙方交還店鋪時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店鋪的現(xiàn)狀、物品清單、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況等。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還店鋪，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的租金、押金及其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________