鐵路臨時用地合同范本

鐵路臨時用地合同范本?甲方（土地提供者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（鐵路使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體位置及范圍詳細描述]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因鐵路建設、運營等相關(guān)需要，需臨時使用該土地。為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地使用范圍及用途1.土地使用范圍乙方臨時使用的土地位于[詳細地理位置坐標或四至界限描述]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的邊界為準。2.土地用途乙方僅可將該土地用于與鐵路建設、施工、維護、運營等直接相關(guān)的臨時活動，包括但不限于搭建臨時建筑、堆放施工材料、停放施工設備等，但不得擅自改變土地用途用于其他任何非鐵路相關(guān)的活動。二、土地使用期限1.本合同約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。2.使用期滿，乙方應如期將土地及地上附著物清理完畢，恢復土地原狀，并及時歸還甲方。如因特殊情況需要延長使用期限，乙方應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補充協(xié)議確定延長使用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地臨時使用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途和范圍使用土地。有權(quán)要求乙方在使用期滿或提前終止合同時，及時清理土地并恢復原狀。2.義務保證對提供給乙方使用的土地擁有合法權(quán)益，無任何權(quán)屬爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地臨時使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，但相關(guān)費用由乙方承擔。在乙方按照合同約定使用土地期間，不得干擾乙方的正常使用行為，但因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤仨殞ν恋厥褂眠M行限制的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在合同約定的使用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本合同約定的用途和范圍使用土地，不得擅自改變或擴大使用范圍。按時向甲方支付土地臨時使用費用。在使用土地過程中，采取合理措施保護土地及周邊環(huán)境，避免造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應負責修復或賠償。負責臨時使用土地期間的安全管理工作，承擔因乙方使用土地引發(fā)的一切安全責任事故。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等，乙方應承擔全部賠償責任。在使用期滿或提前終止合同時，按照甲方要求及時清理土地上的所有附著物，拆除臨時建筑，平整土地，恢復土地原狀。清理及恢復工作應達到可正常耕種或使用的狀態(tài)，所需費用由乙方自行承擔。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供與土地使用相關(guān)的資料和信息。四、土地臨時使用費用及支付方式1.土地臨時使用費用標準乙方應向甲方支付的土地臨時使用費用為每月每平方米[X]元，總計費用為[X]元（大寫：____________________）。該費用為含稅價，乙方無需另行支付其他稅費。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月土地臨時使用費用[X]元。此后，乙方應于每月[X]日前向甲方支付當月的土地臨時使用費用。甲方應在收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、地上附著物及補償1.乙方在臨時使用土地期間所搭建的臨時建筑、設施設備等地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。2.使用期滿或提前終止合同后，乙方應自行拆除地上附著物。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的費用中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。3.因乙方臨時使用土地給土地上原有的青苗、樹木等造成損失的，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，給予甲方相應補償。補償標準由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細列出。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助義務或擅自干涉乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地用途或擴大使用范圍，甲方有權(quán)責令乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時支付土地臨時使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的期限清理土地、恢復原狀或拆除地上附著物，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理或拆除，費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因使用土地引發(fā)安全責任事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如導致甲方承擔連帶責任或遭受其他損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括土地范圍圖、地上附著物補償清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________