衢州園區(qū)租賃意向協(xié)議書

衢州園區(qū)租賃意向協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有租賃衢州園區(qū)相關(guān)場地及設(shè)施的意向，甲方同意就租賃事宜與乙方進(jìn)行初步洽談，并達(dá)成如下意向協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于衢州園區(qū)內(nèi)[具體位置]的場地出租給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、辦公等]。場地內(nèi)包含[列舉場地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電接口、消防設(shè)施等]。2.配套設(shè)施甲方同意為乙方提供相應(yīng)的配套設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位若干、貨物裝卸平臺等]，以滿足乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.園區(qū)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于園區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保園區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和乙方的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本意向協(xié)議約定收取租賃相關(guān)費(fèi)用。對租賃場地及設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議約定，向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地及配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)辦理與租賃場地相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保乙方能夠合法合規(guī)使用場地（如有需要）。按照約定提供園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，保障園區(qū)環(huán)境和秩序。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本意向協(xié)議約定使用租賃場地及配套設(shè)施。在租賃場地符合約定用途的前提下，有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理的裝修和改造（需提前征得甲方書面同意）。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃相關(guān)費(fèi)用。按照約定用途使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方（如需轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書面同意）。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全、環(huán)保等工作，確保符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。在租賃期間，妥善保管租賃場地及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的物業(yè)管理工作。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用經(jīng)雙方初步協(xié)商，租賃場地的租金為每月每平方米[X]元，配套設(shè)施使用費(fèi)為每月[X]元，園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米[X]元。租金及相關(guān)費(fèi)用合計每月為[X]元。此價格為暫定價格，最終租金及相關(guān)費(fèi)用以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、租賃期限及相關(guān)事宜1.租賃期限本意向協(xié)議約定的租賃期限為[X]年，自正式租賃合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.場地交付甲方應(yīng)在正式租賃合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃場地及配套設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在交付之日對場地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.裝修免租期為便于乙方進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，甲方同意給予乙方[X]個月的裝修免租期。裝修免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但仍需按照約定支付配套設(shè)施使用費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向協(xié)議約定提供租賃場地及配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地及設(shè)施，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本意向協(xié)議約定支付租賃相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本意向協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本意向協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向協(xié)議僅為雙方就租賃衢州園區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成的初步意向，不構(gòu)成正式的租賃合同。正式租賃合同的條款以雙方另行簽訂的合同為準(zhǔn)。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________