門面轉讓中介合同范本

門面轉讓中介合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉讓其擁有的門面，乙方對該門面受讓事宜有興趣，丙方作為專業(yè)的中介機構，為甲乙雙方提供門面轉讓中介服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉讓內(nèi)容（一）門面位置及面積甲方轉讓的門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該面積為暫測面積，最終以相關產(chǎn)權證明文件記載為準。（二）門面用途該門面目前用于[具體經(jīng)營用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)使用或變更用途，但需遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。（三）門面附屬設施及設備1.甲方轉讓給乙方的門面包含以下附屬設施及設備（詳細清單見附件一）：[逐一列舉附屬設施及設備名稱]2.上述附屬設施及設備應保證能正常使用，若在交接時發(fā)現(xiàn)有損壞或不能正常使用的情況，甲方應負責修復或更換。（四）門面裝修情況1.門面現(xiàn)有裝修情況為[簡要描述裝修風格、程度等]，乙方對該裝修情況已進行實地查看并表示認可。2.對于門面裝修部分，乙方受讓后可自行決定是否保留、改造或拆除，但不得損害房屋主體結構，并應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（五）門面轉讓內(nèi)容甲方將其對該門面享有的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于門面的使用權、經(jīng)營權、租賃權（如有）以及與該門面相關的一切附屬權益。乙方受讓后，應承擔與該門面相關的所有權利和義務。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格經(jīng)三方協(xié)商一致，門面轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含門面本身、附屬設施及設備、裝修等全部轉讓費用，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成門面交接手續(xù)且甲方將相關證照、資料等交付給乙方后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為尾款，乙方應在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付給甲方。（三）定金及尾款的性質1.乙方支付的定金，在甲方按照本合同約定履行義務后，可抵作轉讓款。若乙方未按照本合同約定履行付款義務或其他義務，無權要求甲方返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.尾款作為對門面相關事項的質量保證金，在乙方接收門面并正常經(jīng)營[X]個月后，如無任何質量問題或糾紛，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將尾款無息退還給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取門面轉讓款。2.甲方應保證對轉讓的門面擁有合法的所有權或經(jīng)營權，有權進行轉讓，并向乙方提供真實、準確、完整的門面相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、水電費繳納記錄等。3.甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，積極配合乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付附屬設施及設備、移交相關證照及資料等，并確保交接的門面及附屬設施符合本合同約定的狀態(tài)。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與門面轉讓相關的各項手續(xù)，如變更租賃合同（如有）、工商登記變更等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。5.在門面交接前，甲方應結清門面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等，并向乙方提供相關費用結清證明。若因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。6.甲方應保證轉讓門面及附屬設施在交接時不存在任何質量問題或糾紛，如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應負責處理并承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定的條件和方式受讓門面，并在受讓后依法享有門面的使用權、經(jīng)營權等相關權益。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.乙方應在本合同簽訂后，及時對門面進行實地查看和了解，并對門面現(xiàn)狀表示認可。在交接門面時，應按照合同約定認真驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出并要求甲方解決。4.乙方應在受讓門面后，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，并按照合同約定承擔與門面相關的各項費用和義務。5.乙方應協(xié)助甲方辦理與門面轉讓相關的各項手續(xù)，如提供必要的資料、配合簽字等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將門面再次轉讓給第三方。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本合同約定收取中介服務費。2.丙方應向甲乙雙方如實提供門面轉讓相關信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同及辦理相關手續(xù)。3.丙方應在甲乙雙方之間進行協(xié)調溝通，及時解決轉讓過程中出現(xiàn)的問題，確保轉讓事宜順利進行。4.丙方應對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。5.如因丙方原因導致本合同無法履行或甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。四、門面交接（一）交接時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同確定門面交接的具體時間，并提前通知對方。（二）交接地點門面交接地點為[具體交接地點]。（三）交接內(nèi)容1.甲方應向乙方交付門面及附屬設施設備，并確保其能正常使用，同時移交相關證照及資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等（詳細清單見附件二）。2.乙方應在交接時對門面及附屬設施設備進行認真檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并要求甲方解決。交接完成后，雙方應簽署《門面交接清單》（見附件三），作為交接完成的憑證。（四）交接費用門面交接過程中產(chǎn)生的費用，如搬運費、清潔費等，由[具體承擔方]承擔。五、中介服務費（一）服務費金額乙方應向丙方支付中介服務費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務費支付給丙方。（三）費用調整如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致中介服務成本大幅增加，丙方有權在提前通知甲乙雙方的情況下，適當調整中介服務費金額，但調整幅度不得超過原服務費金額的[X]%。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將門面交付給乙方或交付的門面及附屬設施不符合合同約定，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方隱瞞門面存在的質量問題、糾紛或其他重要信息，導致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同約定將門面再次轉讓給第三方，甲方應向乙方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將門面再次轉讓給第三方，乙方應向甲方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。2.若丙方泄露甲乙雙方提供的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的中介服務費。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，三方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除的，已履行部分按照實際履行情況結算，未履行部分不再履行，各方應根據(jù)實際情況分擔已發(fā)生的費用。（二）通知與送達1.本合同各方發(fā)出的通知、函件等書面文件，應按照本合同約定的聯(lián)系地址送達對方。若一方變更聯(lián)系地址，應提前[X]日書面通知其他方，否則視為未變更。2.通知、函件等書面文件可采用直接送達、郵寄送達或傳真送達等方式。以郵寄送達方式的，掛號信發(fā)出之日起[X]日視為送達；以傳真送達方式的，發(fā)送成功之日視為送達。（三）合同生效及份數(shù)1