集體租地過(guò)路合同范本

集體租地過(guò)路合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[集體組織名稱(chēng)]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]（如為公司）/[個(gè)人姓名]（如為個(gè)人）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方因[具體用途]需要，欲在甲方擁有的集體土地上通行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下集體租地過(guò)路合同：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方在位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的集體土地上通行。該通行區(qū)域的具體四至為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或地點(diǎn)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或地點(diǎn)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或地點(diǎn)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或地點(diǎn)]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的土地位置圖作為合同附件）2.通行方式及條件乙方有權(quán)在上述約定的土地范圍內(nèi)，以[通行方式，如車(chē)輛通行、行人通行等]的方式進(jìn)行通行。甲方應(yīng)確保該通行區(qū)域具備基本的通行條件，包括但不限于道路平整、無(wú)明顯障礙物等。在租賃期間，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通行區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保障乙方的正常通行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方在通行過(guò)程中違反本合同約定或損害集體利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)集體利益的需要，對(duì)通行區(qū)域的使用進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的集體土地享有合法的處分權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定正常通行，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或第三人主張權(quán)利的情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式，為乙方提供符合通行條件的土地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因通行區(qū)域自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常通行的維修、整改責(zé)任。尊重乙方的通行權(quán)利，不得無(wú)故干涉乙方正常的通行行為，不得在乙方通行區(qū)域設(shè)置不合理的障礙。在租賃期間，甲方如需對(duì)通行區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃或其他建設(shè)活動(dòng)，可能影響乙方通行的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案，保障乙方的通行權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的土地范圍內(nèi)，按照約定的通行方式正常通行，不受甲方或任何第三方的非法干涉。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)通行區(qū)域存在影響通行安全或通行條件的問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和改善。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，乙方有權(quán)對(duì)通行區(qū)域進(jìn)行合理的使用和必要的維護(hù)，但不得超出合同約定的范圍。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付租金。乙方應(yīng)合理使用通行區(qū)域，不得從事任何損害集體利益、破壞通行設(shè)施或違反法律法規(guī)的行為。如因乙方原因造成通行區(qū)域損壞或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在通行過(guò)程中應(yīng)遵守交通規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)，保障自身及他人的安全。如因乙方自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理通行區(qū)域內(nèi)的物品，恢復(fù)通行區(qū)域原狀。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在本合同有效期內(nèi)保持相對(duì)穩(wěn)定。如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常通行權(quán)利，或因甲方原因?qū)е峦ㄐ袇^(qū)域存在重大安全隱患且未及時(shí)整改，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因無(wú)法正常通行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失（如運(yùn)輸成本增加、延誤工期損失等）、乙方為解決通行問(wèn)題而支付的合理費(fèi)用（如臨時(shí)繞行費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等）。2.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)故拒絕乙方續(xù)租要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并退還多收的租金。3.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變通行方式、超出通行區(qū)域范圍使用土地或從事其他損害集體利益、破壞通行設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，未按照甲方要求及時(shí)清理通行區(qū)域內(nèi)物品、恢復(fù)通行區(qū)域原狀的，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為清理場(chǎng)地而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、通行區(qū)域示意圖等。甲方（蓋章）：_____