房屋修理補(bǔ)助協(xié)議書

房屋修理補(bǔ)助協(xié)議書?甲方（補(bǔ)助方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受補(bǔ)助方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋存在需要修理的情況，甲方愿意給予乙方一定的補(bǔ)助以幫助其進(jìn)行房屋修理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，因[具體原因，如年久失修、自然災(zāi)害損壞等]出現(xiàn)了以下需要修理的情況：1.屋頂部分：屋頂瓦片多處破損，每逢雨天有雨水滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)部分天花板受潮、發(fā)霉，影響房屋正常使用及居住安全。2.墻面部分：墻面出現(xiàn)多條裂縫，部分墻皮脫落，不僅影響房屋美觀，還存在一定的安全隱患。3.門窗部分：門窗框老化變形，關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)，隔音、隔熱效果差，且部分玻璃破碎，無法起到有效的防護(hù)作用。4.水電線路部分：水電線路老化嚴(yán)重，存在漏電、短路等安全風(fēng)險，部分電器插座無法正常使用，給日常生活帶來諸多不便。甲方提供的補(bǔ)助將用于乙方對上述房屋損壞部分進(jìn)行針對性的修理，修理工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，確保房屋的安全性、功能性和舒適性得到有效提升。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方房屋修理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保補(bǔ)助資金合理使用且修理工作符合要求。在乙方未按照協(xié)議約定使用補(bǔ)助資金或修理工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方提供房屋修理補(bǔ)助資金。協(xié)助乙方辦理與房屋修理相關(guān)的必要手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方提供的房屋修理補(bǔ)助資金。在修理工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整修理方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范對房屋進(jìn)行修理，確保修理質(zhì)量。自行承擔(dān)房屋修理過程中的所有費(fèi)用（除甲方提供的補(bǔ)助資金外），包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。妥善保管甲方提供的補(bǔ)助資金，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。定期向甲方匯報房屋修理進(jìn)展情況，修理完成后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。因修理工作需要臨時占用公共區(qū)域或?qū)ο噜彿课菰斐捎绊懙?，?yīng)自行與相關(guān)方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、補(bǔ)助資金金額及支付方式（一）補(bǔ)助資金金額甲方同意向乙方提供房屋修理補(bǔ)助資金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方將分[X]次向乙方支付補(bǔ)助資金。1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)助資金總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為預(yù)付款，用于乙方啟動房屋修理工作。2.當(dāng)乙方完成房屋修理工作總量的[X]%時，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)助資金總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.房屋修理工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)助資金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請支付補(bǔ)助資金時，向甲方提供合法有效的收款憑證及修理工作進(jìn)展情況說明。四、修理工作要求及期限（一）修理工作要求1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或?qū)I(yè)人員進(jìn)行房屋修理工作，施工單位或?qū)I(yè)人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格證書。2.修理工作所使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，且應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.房屋修理應(yīng)按照雙方認(rèn)可的修理方案進(jìn)行施工，如在施工過程中需要變更修理方案，必須經(jīng)甲方書面同意。4.修理工作應(yīng)確保施工安全，施工單位或?qū)I(yè)人員應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）修理工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始房屋修理工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修理工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長修理期限，但延長時間不得超過[X]日。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修理完成后，應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.屋頂無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，防水處理符合要求。2.墻面裂縫修補(bǔ)完好，墻皮平整、光滑，無脫落現(xiàn)象。3.門窗框安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，玻璃完好，隔音、隔熱效果達(dá)到正常使用要求。4.水電線路安裝規(guī)范，無漏電、短路等安全隱患，電器插座等使用正常。5.整體房屋修理質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方修理工作完成后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對房屋修理情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)修理工作存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計入原修理工作期限。4.房屋修理經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告，驗(yàn)收報告作為乙方完成修理工作及甲方支付剩余補(bǔ)助資金的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方支付補(bǔ)助資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成修理工作對應(yīng)的補(bǔ)助資金及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方或無故拖延驗(yàn)收時間，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用補(bǔ)助資金，挪作他用的，甲方有權(quán)立即停止支付剩余補(bǔ)助資金，并要求乙方返還已領(lǐng)取的補(bǔ)助資金及相應(yīng)利息（按照銀行同期貸款利率計算）。同時，乙方應(yīng)按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不返還或支付違約金，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修理工作要求及期限完成房屋修理工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)助資金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的補(bǔ)助資金及相應(yīng)利息（按照銀行同期貸款利率計算），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方完成的修理工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計入原修理工作期限。如因乙方原因?qū)е路课菪蘩砉ぷ鳠o法完成或無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在修理工作過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)