住宅小區(qū)車位使用權及產權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位使用權及產權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權及產權轉讓描述1.車位位置與編號轉讓車位位于______住宅小區(qū)，具體位置為______，車位編號為______。2.轉讓內容甲方同意將上述車位的______年使用權及______年產權轉讓給乙方。二、轉讓條件1.轉讓價格轉讓總價為______元（大寫：______），該價格已包含車位使用權及產權轉讓費用。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將轉讓總價一次性支付給甲方。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將車位使用權及產權正式轉讓給乙方。2.交割地點車位交割地點為______住宅小區(qū)物業(yè)管理處。四、其他約定1.甲方保證所轉讓的車位使用權及產權真實、有效，無任何爭議。2.乙方在取得車位使用權及產權后，應遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3.合同簽訂后，雙方應按約定履行各自的權利和義務。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車位進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)車位使用不符合規(guī)定，有權要求乙方改正。有權根據(jù)車位使用情況調整車位使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內保障乙方車位使用權的合法權益。為乙方提供必要的車位使用服務，如停車引導、車位管理等服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用車位后，有權要求甲方按照約定提供車位使用服務。如因甲方原因導致車位使用受限或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和規(guī)則使用車位。不得擅自改變車位用途，不得占用其他車位，不得損害車位設施。六、車位使用檢驗與確認1.檢驗方式甲方在乙方開始使用車位前進行車位檢驗，確保車位符合使用條件。乙方在開始使用車位后，應在______個工作日內（具體時長）向甲方確認車位使用情況。2.確認標準確認標準以本合同約定的車位位置、使用規(guī)則以及住宅小區(qū)管理規(guī)定為準。如確認不合格，乙方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應根據(jù)車位使用情況，按照合同約定的時間和金額支付車位使用費。3.尾款在乙方完成車位使用權及產權轉讓后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供車位使用服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故限制乙方車位使用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、停車費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付車位使用費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成車位設施損壞，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）