美國(guó)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

美國(guó)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱及具體原因]需要對(duì)乙方位于[被拆遷房屋詳細(xì)地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)美國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等]。2.附屬設(shè)施房屋周邊的附屬建筑物，如[列舉附屬建筑物名稱，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。庭院及附屬土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地上種植有[列舉種植的樹木、花草等]。其他附屬設(shè)施，如[詳細(xì)說(shuō)明其他附屬設(shè)施，如圍墻、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理因拆遷需要的相關(guān)手續(xù)，如房屋注銷登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷。在拆遷前，對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理和搬遷，并有權(quán)要求甲方給予合理的搬遷期限。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空房屋及附屬設(shè)施，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，遵守甲方的拆遷工作安排，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)[X]美元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償款為[X]美元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬建筑物補(bǔ)償款為[X]美元。庭院及附屬土地補(bǔ)償款為[X]美元。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款為[X]美元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因乙方搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方給予[X]美元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方搬遷至臨時(shí)安置點(diǎn)期間，甲方按照每月[X]美元的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)支付[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)[X]美元。2.安置補(bǔ)償（如有）若甲方為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即[X]美元。2.乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即[X]美元。3.若為安置補(bǔ)償方式，在安置房屋交付使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過(guò)程中干擾或阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的美國(guó)法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方