易地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

易地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方房屋易地拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等具體用途]。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[乙方姓名]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等情況描述]，內(nèi)部設(shè)施包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門(mén)窗等]。2.附屬物及附著物情況房屋周邊附屬物及附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物和附著物，如圍墻、門(mén)樓、樹(shù)木、水井等]，具體情況如下：圍墻：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。門(mén)樓：面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。樹(shù)木：共有[X]棵，其中[品種1]樹(shù)[X]棵，胸徑約為[X]厘米；[品種2]樹(shù)[X]棵，胸徑約為[X]厘米等。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，水質(zhì)情況[簡(jiǎn)單描述]。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[房屋評(píng)估價(jià)值金額]元。附屬物及附著物補(bǔ)償：根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況，附屬物及附著物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[附屬物補(bǔ)償金額]元，具體明細(xì)如下：圍墻補(bǔ)償：人民幣[圍墻補(bǔ)償金額]元。門(mén)樓補(bǔ)償：人民幣[門(mén)樓補(bǔ)償金額]元。樹(shù)木補(bǔ)償：人民幣[樹(shù)木補(bǔ)償金額]元（其中[品種1]樹(shù)補(bǔ)償[具體金額1]元，[品種2]樹(shù)補(bǔ)償[具體金額2]元等）。水井補(bǔ)償：人民幣[水井補(bǔ)償金額]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[搬遷補(bǔ)助金額]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因乙方需自行解決臨時(shí)安置問(wèn)題，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，暫計(jì)[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[臨時(shí)安置補(bǔ)助金額]元。若實(shí)際過(guò)渡期限超過(guò)約定，甲方將按照相關(guān)規(guī)定增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.易地安置甲方為乙方提供位于[易地安置房屋地址]的安置房屋，用于乙方安置居住。安置房屋基本情況如下：房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。房屋性質(zhì)為[住宅性質(zhì)說(shuō)明，如商品房等]，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。安置房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/精裝修等具體標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)：墻面地面[裝修材料及工藝說(shuō)明]，水電線路鋪設(shè)到位，安裝入戶(hù)門(mén)、室內(nèi)門(mén)[門(mén)的材質(zhì)及規(guī)格]，廚房配備櫥柜[櫥柜材質(zhì)及規(guī)格]，衛(wèi)生間安裝潔具[潔具品牌及規(guī)格]等。小區(qū)配套：具備完善的綠化、道路、停車(chē)位等設(shè)施，小區(qū)配備物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和證明文件，以便辦理拆遷手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理易地安置房屋的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保安置房屋符合交付條件。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照規(guī)定及時(shí)向乙方通報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及易地安置房屋。對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋情況等提出異議并要求甲方作出解釋和說(shuō)明。義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋及附屬物的丈量、評(píng)估等工作，提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等相關(guān)資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。自行解決搬遷過(guò)程中的物品存放、人員安置等問(wèn)題，承擔(dān)搬遷過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用和安全責(zé)任。按照甲方要求及時(shí)辦理安置房屋的交接手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、拆遷期限及安置房屋交付時(shí)間1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作，并在[拆遷完成期限]內(nèi)完成乙方房屋及附屬物的拆遷工作。因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)拆遷期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定延長(zhǎng)后的拆遷期限。2.安置房屋交付時(shí)間安置房屋預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]交付給乙方。若因工程建設(shè)等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。在安置房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供易地安置房屋，或安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或采取其他補(bǔ)救措施。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定重新提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬物真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后[X]日內(nèi)返還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕返還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_____________