果園承包合同經(jīng)典協(xié)議書

果園承包合同經(jīng)典協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，乙方有意承包經(jīng)營該果園，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：甲方所擁有的果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果園面積：該果園總面積為[X]畝，其中種植各類果樹的面積為[X]畝，其他附屬設(shè)施及空閑土地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植的果樹品種有[列舉主要果樹品種]，其中[具體品種1]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；[具體品種2]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；......（依此類推，詳細(xì)列舉各品種果樹的樹齡及數(shù)量）。4.果園現(xiàn)狀：果園目前的基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下：灌溉設(shè)施方面，擁有[具體灌溉設(shè)施名稱及數(shù)量]，如[列舉灌溉設(shè)施，如機(jī)井X眼、灌溉管道長度等]；道路設(shè)施方面，園內(nèi)有[道路類型及長度]，主干道寬[X]米，次干道寬[X]米；其他設(shè)施包括[列舉其他附屬設(shè)施，如倉庫、看護(hù)房等的情況]。二、承包期限乙方承包甲方果園的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將果園及相關(guān)設(shè)施交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的果園經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害果園利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用果園土地，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款等，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方因承包果園所投入的合理成本及預(yù)期收益損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對所提供的果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用果園。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理果園周邊與相鄰方的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動不受外部干擾。在承包期內(nèi)，向乙方提供必要的果園技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題。按照本合同約定，及時向乙方交付果園，并保證果園交付時的現(xiàn)狀符合本合同約定的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和果園實(shí)際情況，自主決定果樹的種植品種、經(jīng)營方式等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助解決果園經(jīng)營過程中遇到的問題。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營果園所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定依法納稅。如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致果園遭受重大損失，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或延長承包期限等。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用果園土地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變果園土地用途，不得對果園內(nèi)的果樹及其他附屬設(shè)施進(jìn)行破壞性使用或改造。如需對果園進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹正常生長和結(jié)果，提高果園的經(jīng)濟(jì)效益。保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止使用的高毒、高殘留農(nóng)藥，避免對土壤、水源等造成污染。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。承包期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將果園及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證果園及設(shè)施的完好無損。如乙方對果園進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行合理補(bǔ)償或恢復(fù)原狀。五、果園的使用與維護(hù)1.使用方式：乙方應(yīng)按照果園的自然條件和果樹生長規(guī)律，合理規(guī)劃果樹種植布局，科學(xué)安排果園經(jīng)營活動，充分發(fā)揮果園的經(jīng)濟(jì)效益。乙方在經(jīng)營過程中，如需引進(jìn)新的果樹品種或種植技術(shù)，應(yīng)事先告知甲方，并在確保不損害果園原有生態(tài)環(huán)境和果樹生長的前提下進(jìn)行。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對果園內(nèi)的果樹進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于定期施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹生長健壯，果實(shí)產(chǎn)量和品質(zhì)符合市場要求。對于果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、道路設(shè)施、倉庫、看護(hù)房等附屬設(shè)施，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)的安全措施，確保設(shè)施正常使用和人員安全。因乙方未及時履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成人員傷亡等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保持果園內(nèi)環(huán)境整潔，及時清理果園內(nèi)的雜草、枯枝落葉及其他廢棄物，防止病蟲害滋生和環(huán)境污染。六、果樹的種植與管理1.種植品種與布局：乙方應(yīng)根據(jù)果園的土壤、氣候等自然條件和市場需求，合理確定果樹的種植品種。在種植過程中，應(yīng)保證果樹種植布局合理，便于果園的日常管理和機(jī)械化作業(yè)。如需調(diào)整果樹種植品種或布局，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.種植技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采用科學(xué)的種植技術(shù)和管理方法，確保果樹的生長質(zhì)量和產(chǎn)量。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行果樹種植和管理，如施肥標(biāo)準(zhǔn)、病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)等。同時，乙方應(yīng)積極參加甲方組織的果園技術(shù)培訓(xùn)和交流活動，不斷提高果園經(jīng)營管理水平。3.果樹更新與補(bǔ)種：在承包期內(nèi)，對于因自然災(zāi)害、病蟲害等原因?qū)е鹿麡渌劳龌驀?yán)重受損的，乙方應(yīng)及時進(jìn)行更新或補(bǔ)種。更新或補(bǔ)種的果樹品種應(yīng)與原種植品種一致或經(jīng)甲方書面同意的其他適宜品種。果樹更新或補(bǔ)種所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、果實(shí)的收獲與銷售1.收獲時間與方式：乙方應(yīng)根據(jù)各類果樹的生長周期和果實(shí)成熟情況，合理確定果實(shí)的收獲時間。在果實(shí)收獲過程中，乙方應(yīng)采用科學(xué)的收獲方式，確保果實(shí)的質(zhì)量不受損傷。同時，乙方應(yīng)及時將收獲的果實(shí)進(jìn)行分類、包裝，以便于儲存和銷售。2.銷售渠道與價(jià)格：乙方有權(quán)自主決定果實(shí)的銷售渠道和價(jià)格，但應(yīng)遵循市場公平競爭原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為。乙方應(yīng)及時向甲方通報(bào)果實(shí)銷售情況，包括銷售數(shù)量、價(jià)格、銷售對象等信息。3.收益分配：在扣除果園經(jīng)營成本（包括但不限于承包費(fèi)用、肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，果園經(jīng)營所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。甲方不得干涉乙方的果實(shí)銷售及收益分配事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付果園或交付的果園不符合合同約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的果園經(jīng)營活動，或未按照約定向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。若甲方未按照本合同約定協(xié)調(diào)處理果園周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到外部干擾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果園土地用途，或?qū)麍@內(nèi)的果樹及其他附屬設(shè)施進(jìn)行破壞性使用或改造，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，收回果園經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。承包期滿或本合同提前解除后，乙方如未按照本合同約定將果園及相關(guān)設(shè)施交還甲方，或交還的果園及設(shè)施不符合合同約定條件的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更條件：本合同履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容：因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的。因果園土地狀況發(fā)生重大變化，如土地被征收、征用等，需要對合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整的。雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容的其他情形。2.解除條件：在合同履行期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致果園遭受毀滅性損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方無法就合同變更達(dá)成一致意見的。3.變更與解除程序：合同變更或解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并及時辦理果園交接手續(xù)。如涉及果園經(jīng)營權(quán)的變更，還應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。因合同變更或解除給對方造成損失的，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本