出租房屋合同解除協(xié)議書

出租房屋合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除該房屋租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商用等具體用途]。3.房屋設(shè)施：室內(nèi)裝修情況：[簡要描述房屋裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺、家具[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[數(shù)量]張、沙發(fā)[數(shù)量]套等]，以及其他附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉，如燈具、窗簾等]。二、合同解除原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋需要自用等]，自本協(xié)議簽訂之日起解除雙方于[具體日期]簽訂的《房屋租賃合同》。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金。租金按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。押金為人民幣[X]元，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋無損壞的情況下，全額退還。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，如提供必要的證明文件等。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退房屋前，有權(quán)按照租賃合同約定的用途正常使用房屋。義務(wù)：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。騰空房屋時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)在騰退房屋前向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備拆除或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方實(shí)際租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]天。租金按照每月人民幣[X]元計(jì)算，乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定賬戶。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在騰退房屋前，自行到相關(guān)部門辦理水電費(fèi)結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供結(jié)算清單。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。若乙方未按時結(jié)算水電費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由[方]承擔(dān)，乙方應(yīng)支付至[物業(yè)費(fèi)截止日期]。乙方應(yīng)在騰退房屋前，向甲方提供物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明。若乙方未支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)