三人出租租房合同范本

三人出租租房合同范本?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]姓名：[甲方姓名3]身份證號：[甲方身份證號3]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話3]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]姓名：[乙方姓名3]身份證號：[乙方身份證號3]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話3]鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[房屋戶型，如三室一廳一廚一衛(wèi)]4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修情況，如墻面地面狀況、門窗情況等；設(shè)施設(shè)備如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、電視機(jī)[品牌及型號]臺等，如有家具也需詳細(xì)列舉，如沙發(fā)[材質(zhì)及規(guī)格]、床[尺寸及數(shù)量]等]，雙方對上述設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在本合同附件中予以詳細(xì)記錄。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前通知乙方，并協(xié)助乙方在租賃期滿時騰空房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付]，乙方應(yīng)在[支付日期，如每月[X]日前/每季度首月[X]日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用并按照合同約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如7個工作日內(nèi)]無息退還乙方押金。四、費用承擔(dān)1.水費：租賃期間，乙方使用該房屋產(chǎn)生的水費由乙方承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。2.電費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋內(nèi)發(fā)生的電費，按照供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。3.燃?xì)赓M：若房屋配備燃?xì)庠O(shè)施，乙方使用該房屋產(chǎn)生的燃?xì)赓M由乙方承擔(dān)，按照燃?xì)夤疽?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。4.物業(yè)費：物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔(dān)，按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費欠費或產(chǎn)生額外費用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。5.網(wǎng)絡(luò)費：乙方如需使用網(wǎng)絡(luò)，自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。6.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他一切費用，如衛(wèi)生費、垃圾清運費等，均由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方及時整改或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。租賃期間，甲方如需進(jìn)入該房屋，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對房屋進(jìn)行合理裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修或增添行為不得損害房屋結(jié)構(gòu)及安全性能。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或增添的可移動設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的各項費用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)自有設(shè)施設(shè)備及非因甲方原因造成的損壞的維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.緊急維修：對于影響乙方正常使用的緊急情況，如房屋漏水、電路故障等，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進(jìn)行維修或協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)維修人員。因緊急維修給乙方造成損失的，如乙方能夠證明是由于甲方拖延維修導(dǎo)致的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.日常維修：對于日常維修事項，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修。如甲方未及時安排維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)維修憑證。七、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.乙方解除合同：在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；拖欠租金累計超過[X]天的；利用該房屋從事違法違規(guī)活動的；故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)摹?.甲方解除合同：在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：房屋權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；未按照本合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或增加其他不合理費用的。4.不可抗力或其他法定解除：因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，并按照合同約定退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方拖欠租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份：甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名1]：_____________