2025房屋租賃合同協(xié)議書模板

2025房屋租賃合同協(xié)議書模板房屋租賃合同協(xié)議書出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為，房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋的現(xiàn)狀為（詳見附件房屋交驗清單）。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。雙方約定支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。乙方向甲方支付租金時，應(yīng)按照以下賬戶信息支付：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：每期租金應(yīng)于（每月/每季度/每半年度）日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保。租賃期屆滿后，乙方如無違約行為且該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方（不計利息）。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，且有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按約定時間將該房屋交付乙方，并提供與房屋相關(guān)的證照或文件資料。租賃期間，甲方不得擅自提高租金或變更其他合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、擴建或改變其用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條租賃期間的費用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如該房屋出現(xiàn)重大安全隱患或需要進(jìn)行大型維修時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以處理。第八條合同終止雙方協(xié)商一致可以解除本合同，協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止本合同，否則視為違約。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。乙方無故拖欠租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方