鋪面合同終止協(xié)議書范本

鋪面合同終止協(xié)議書范本

鋪面合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________的鋪面出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于____________________原因，共同決定自本協(xié)議生效之日起，原《鋪面租賃合同》提前終止。二、終止日期雙方確定原合同于____年__月__日正式終止。自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原合同約定的條款。三、鋪面交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備按照良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。鋪面內(nèi)乙方自行添置的可移動的物品，乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)自行搬離；對于不可移動的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方不得故意損壞或拆除，應(yīng)保持原狀留給甲方，雙方對此無異議。2.雙方在交接鋪面時，應(yīng)共同對鋪面的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署《鋪面交接清單》?！朵伱娼唤忧鍐巍窇?yīng)詳細記錄鋪面的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，作為雙方交接完成的證明。四、費用結(jié)算1.租金及押金-乙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)清截至____年__月__日的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至____年__月__日，實際使用鋪面至____年__月__日，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。-甲方應(yīng)在乙方完成鋪面交接且無任何欠費及違約行為后的____個工作日內(nèi)，將乙方繳納的租房押金人民幣______元（大寫：____________________元整）全額無息退還給乙方。2.其他費用-自合同終止之日起，與該鋪面相關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等，由甲方承擔和負責繳納。乙方在合同終止前已產(chǎn)生但尚未繳納的費用，應(yīng)在交接鋪面時一次性結(jié)清。五、違約責任1.雙方承諾在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)誠實守信，全面履行各自的義務(wù)。若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交還鋪面，或因乙方原因?qū)е落伱婕案綄僭O(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用或賠償責任。同時，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原合同約定租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回鋪面，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金和押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)