解出買(mǎi)賣(mài)房屋合同協(xié)議書(shū)

解出買(mǎi)賣(mài)房屋合同協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于____________________（房屋地址，具體到門(mén)牌號(hào)）的房屋簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方于____年__月__日簽訂的上述《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》正式解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。二、費(fèi)用退還及支付1.定金退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）全額退還給乙方。退還方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________2.其他費(fèi)用：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議之前，雙方不存在因履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》而產(chǎn)生的其他費(fèi)用支付糾紛。若有任何一方存在尚未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給對(duì)方。三、房屋狀態(tài)恢復(fù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料等歸還給甲方，確保房屋保持接收時(shí)的原狀（自然損耗除外）。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理因該房屋買(mǎi)賣(mài)交易而進(jìn)行的相關(guān)登記備案等手續(xù)的撤銷(xiāo)事宜，乙方應(yīng)予以積極配合。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)撤銷(xiāo)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用）。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起____年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（