2025物業(yè)托管合同范文

2025物業(yè)托管合同范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)位于（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)區(qū)域”）的物業(yè)進(jìn)行托管管理，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同托管事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)提供全面托管服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、秩序維護(hù)等事項(xiàng)。1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，為物業(yè)區(qū)域提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)服務(wù)。第二條物業(yè)托管范圍2.1物業(yè)托管范圍包括但不限于：物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有建筑物的日常維護(hù)與修繕；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行與管理（如供水、供電、供氣、電梯等）；物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境清潔與綠化維護(hù)；物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)與秩序維護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他需要托管的服務(wù)事項(xiàng)。2.2具體托管范圍詳見本合同附件《物業(yè)托管范圍明細(xì)》。第三條物業(yè)托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)托管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”）為物業(yè)區(qū)域提供服務(wù)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。3.3乙方應(yīng)保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)（不可抗力除外）。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)托管服務(wù)合法、合規(guī)。第四條物業(yè)托管期限4.1本合同托管期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，雙方應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第五條物業(yè)托管費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)托管費(fèi)用為人民幣元/年（大寫：），費(fèi)用支付方式為：按月支付：每月日前支付元；按季度支付：每季度日前支付元；按年支付：每年日前支付人民幣元。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日‰計(jì)算。5.3乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)情況，并提出改進(jìn)意見。6.2甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，并書面通知乙方。6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，并提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的必要協(xié)助。6.4甲方應(yīng)保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如需維修或更換，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付托管費(fèi)用。6.6乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行自主管理，但需遵守甲方的合理要求。6.7乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和環(huán)境的整潔有序。6.8乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和可靠性。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議涉及合同的根本性條款。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙