房屋全款購買合同協(xié)議書

房屋全款購買合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套位于__________[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權號為__________。乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方全款購買甲方該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。二、交房時間及交房條件1.甲方應在收到全部購房款后的______日內，將該房屋及相關附屬設施（包括但不限于房屋內的固定裝修、門窗、水電設施等）交付給乙方。2.交房條件為該房屋保持原有結構和裝修狀態(tài)，相關設施設備能正常使用，水、電、氣等費用已結清。三、產(chǎn)權過戶及稅費承擔1.甲方應在交房后的______日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。2.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因該房屋交易產(chǎn)生的一切稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等），由______方承擔。如因政策調整等原因導致稅費增加或出現(xiàn)新的稅費種類，雙方應友好協(xié)商解決稅費承擔問題。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取購房款。-保證對該房屋擁有合法的產(chǎn)權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房屋無法正常交易或乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。-按照本合同約定的時間和條件交付房屋及相關附屬設施，并確保房屋的質量符合相關標準和約定。-積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。-按照本合同約定的時間和方式支付購房款。-在接收房屋后，應合理使用和維護房屋及相關附屬設施，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照合同成交價格的______%向甲方支付違約金。甲方有權另行處置該房屋。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同成交價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金（如有），并按照合同成交價格的______%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因導致該房屋存在產(chǎn)權糾紛或其他問題，影響乙方對房屋的正常使用和產(chǎn)權過戶，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、裝修費用、因維權產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________