2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡化范本

2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡化范本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息為：。租金支付時(shí)間：第一期租金應(yīng)于年月日前支付；以后各期租金應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)提供租賃物的合法證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用自理。乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同義務(wù)。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等與乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。其他費(fèi)用：如因乙方使用租賃物產(chǎn)生其他費(fèi)用，均由乙方自理。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，若需轉(zhuǎn)租，必須提前日以書面形式征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約。第八條合同續(xù)簽與終止合同續(xù)簽：租賃期屆滿，若雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期屆滿前日協(xié)商并簽訂新的租賃合同。合同終止：本合同在租賃期屆滿后自動(dòng)終止，雙方無其他權(quán)利義務(wù)。若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并支付租金總額的%作為違約金。若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付租金總額的%作為違約金。甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失，并支付租金總額的%作為違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年