地皮租賃合同協(xié)議書范本

地皮租賃合同協(xié)議書范本

地皮租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地皮事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地皮基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的地皮出租給乙方使用，該地皮面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該地皮的土地性質為______（如集體土地、國有土地等），甲方保證對該地皮擁有合法的出租權，有權簽署本租賃合同。二、租賃用途乙方租賃該地皮用于____________________（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃地皮的用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還地皮。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方一次性支付當年租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.負責提供該地皮的相關權屬證明文件，確保乙方正常使用該地皮。3.在租賃期間，應協(xié)助乙方處理與該地皮有關的外部關系，維護乙方的合法權益。4.保證該地皮在租賃期間不存在任何權屬糾紛和債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該地皮，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定的用途使用該地皮。2.應按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃地皮進行合理使用和維護，不得隨意破壞該地皮的原有地貌和基礎設施。如因乙方原因造成該地皮損壞或損失，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，自行承擔因經營活動產生的一切稅費和其他費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該地皮轉租給第三方。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供地皮或因甲方原因導致乙方無法正常使用該地皮，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃地皮的用途或未經甲方書面同意將該地皮轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力導致合同解除的，雙方應互相協(xié)助辦理相關手續(xù)，如有剩余租金，甲方應退還乙方。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________