臺球廳轉租合同協(xié)議書

臺球廳轉租合同協(xié)議書

臺球廳轉租合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其經(jīng)營的臺球廳轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、臺球廳基本情況1.該臺球廳位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.臺球廳內(nèi)現(xiàn)有設備設施包括但不限于臺球桌______張、球桿______根、燈具______套以及其他相關用品（具體設備設施清單見附件）。二、轉租期限及租金1.轉租期限：甲方將臺球廳轉租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，乙方享有該臺球廳的經(jīng)營權。2.租金及支付方式-租金：乙方需向甲方支付的轉租租金總計為人民幣______元（大寫：______元整）。-支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；剩余租金人民幣______元（大寫：______元整）應在______年______月______日前一次性支付給甲方。三、設備設施及費用交接1.甲方應在乙方支付定金后的______日內(nèi)，將臺球廳內(nèi)的設備設施按照附件清單進行交接。交接完成后，雙方應簽署設備設施交接確認書，確認設備設施的數(shù)量、質量等情況。2.交接前，臺球廳產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等各項費用由甲方負責結清；交接后，臺球廳產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等各項費用由乙方負責承擔。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。2.應向乙方如實告知臺球廳的經(jīng)營狀況、設備設施情況以及相關的租賃信息。3.協(xié)助乙方辦理與臺球廳經(jīng)營相關的證照變更等手續(xù)（如有需要），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在轉租期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在轉租期限內(nèi)按照合同約定使用臺球廳及相關設備設施進行合法經(jīng)營。2.應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。3.負責臺球廳的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用和責任，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。4.在轉租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將臺球廳再次轉租給第三方。5.應合理使用臺球廳內(nèi)的設備設施，如因乙方原因造成設備設施損壞或丟失，乙方應負責維修或賠償。6.轉租期限屆滿或合同提前終止時，乙方應按照原狀將臺球廳及設備設施交還給甲方（正常使用損耗除外）。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致臺球廳無法正常經(jīng)營，致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。-若乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。-若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營臺球廳的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致對方采取法律手段維護自身權益而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字