2025合同庫之綜合性工業(yè)區(qū)倉庫租賃合同范本

2025合同庫之綜合性工業(yè)區(qū)倉庫租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于工業(yè)區(qū)的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望租賃該倉庫。甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就倉庫租賃事宜協商一致，達成如下合同：第一條租賃物概況1.1租賃物位于工業(yè)區(qū)路號，具體位置以本合同附件《租賃物位置圖》為準。1.2租賃物面積為平方米，結構為，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)域及相關附屬設施。1.3甲方承諾對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物不存在權屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應提前個月協商，并簽訂書面續(xù)租協議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付，第一次租金于年月日前支付，此后租金應于每期第一個月日前支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，開戶銀行：。3.3如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，為未支付金額的‰。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金在合同終止后，乙方無任何違約行為且租賃物完好無損的情況下，甲方應于個工作日內全額退還押金，不計利息。第五條倉庫的使用5.1乙方承租租賃物用于，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給第三方。5.2乙方應合理使用租賃物，不得進行任何違法或違規(guī)活動，并遵守工業(yè)區(qū)的相關管理規(guī)定。5.3乙方在租賃物內進行裝修或安裝設備，應提前日向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面批準。費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的結構安全。第六條倉庫的維護與修繕6.1在租賃期間，甲方有責任對租賃物的共用部分進行日常維護和修繕，以確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當或過失導致租賃物或其附屬設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。6.3如租賃物需要進行大規(guī)模維修，甲方應提前日通知乙方，協商確定維修時間；如維修影響乙方正常使用，甲方應相應減免租金或提供臨時替代場所。第七條消防與安全7.1甲乙雙方應共同遵守工業(yè)區(qū)的消防規(guī)定，定期進行消防檢查，確保租賃物的消防設施完好有效。7.2乙方應負責其承租區(qū)域內的日常安全管理工作，禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。7.3如發(fā)生火災或其他緊急情況，雙方應相互配合，及時采取有效措施進行處理。第八條保險8.1乙方應自行辦理租賃物內存放物品的保險，費用自理。8.2如租賃物因不可抗力遭受損壞，乙方應負責修復。如因保險理賠獲得賠償，優(yōu)先用于修復，剩余部分歸乙方所有。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。9.2如租賃物被依法拆遷或征用，本合同自行終止，雙方互不負違約責任，租金按實際使用時間計算，多退少補，甲方應協助乙方處理相關事宜。9.3任何一方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2如乙方逾期支付租金超過日，或甲方無正當理由拒絕履行合同義務，違約方應支付另一方違約金人民幣元。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同相關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：