2025租房合同模板匯編

2025租房合同模板匯編租房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望通過(guò)租賃方式使用該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（如有）。甲方保證其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、查封或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法的收款憑證。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的%，直至付清為止。第四條押金及押金退還乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽訂《房屋交接清單》。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備不符合正常使用要求，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。若甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并享有該房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，除非該損壞系乙方使用不當(dāng)所致。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第七條房屋維修租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋需要進(jìn)行重大維修（如結(jié)構(gòu)加固、外墻維修等），甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條物業(yè)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等日常費(fèi)用。該房屋的供暖方式為，費(fèi)用由承擔(dān)（甲方/乙方）。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非對(duì)方存在根本性違約行為。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，或甲方逾期交付房屋超過(guò)日，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不可抗力持續(xù)超過(guò)個(gè)月，任何一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：合同簽訂說(shuō)明：本合同為租房合同