土地承包調(diào)解合同范本

土地承包調(diào)解合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就土地承包事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、土地承包標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.土地位置及面積甲方發(fā)包給乙方承包經(jīng)營的土地位于[土地具體位置]，面積為[X]畝。該土地四至界限為：東至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋蚪缦迾?biāo)識]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋蚪缦迾?biāo)識]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋蚪缦迾?biāo)識]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋蚪缦迾?biāo)識]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的耕種、閑置等狀態(tài)]，地上附著物包括但不限于[如有，請詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量等情況]。2.土地用途乙方承包該土地的用途為[明確約定的土地用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地用途約定或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對發(fā)包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定為乙方提供必要的生產(chǎn)條件，如保障灌溉用水、通行道路等，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定自主經(jīng)營、使用土地，獲取經(jīng)營收益。在承包期限屆滿，且乙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金（如有）。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的用途合理使用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付土地承包費用，具體支付方式及金額為：[詳細(xì)約定支付方式，如每年[具體日期]前支付當(dāng)年承包費[X]元]。保護(hù)土地及地上附著物，不得隨意破壞或丟棄，在承包期內(nèi)對土地進(jìn)行改良、建設(shè)等活動的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承包期滿后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或按照雙方約定進(jìn)行處置。承擔(dān)承包期內(nèi)與土地經(jīng)營相關(guān)的各項費用，包括但不限于水電費、農(nóng)業(yè)稅費（如有）、土地養(yǎng)護(hù)費等。在承包經(jīng)營過程中，如因乙方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費用為人民幣[X]元/畝，共計[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、押金及退還方式1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金退還在承包期滿，且乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，未給甲方造成任何損失的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還土地后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用土地或未提供必要生產(chǎn)條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或荒蕪?fù)恋?，甲方有?quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定保護(hù)土地及地上附著物，或在承包期滿后未按照約定處置土地及地上附著物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方擅自解除本合同，已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件名稱，如土