房屋拆墻施工安全協(xié)議書

房屋拆墻施工安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行拆墻施工，乙方具備房屋拆墻施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋拆墻施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍：甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]內(nèi)指定的墻體，具體墻體位置及尺寸見附件一《房屋拆墻施工圖紙》。2.施工內(nèi)容：包括但不限于墻體拆除、建筑垃圾清理及運輸至指定地點等工作。乙方應按照國家相關安全規(guī)范和行業(yè)標準進行施工操作，確保施工過程安全、有序。3.施工要求：乙方應在施工前對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定合理的施工方案，并報甲方審核通過。拆除過程中應盡量減少對周邊結構和設施的損壞，如因乙方原因造成相鄰房屋、公共設施等損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合國家環(huán)保標準，不得對周邊居民生活造成嚴重影響。如因環(huán)保問題引發(fā)投訴或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、內(nèi)容及要求進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、結構安全說明等，協(xié)助乙方了解房屋結構情況，以便乙方制定合理的施工方案。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導致施工受阻或出現(xiàn)糾紛的，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現(xiàn)場周邊環(huán)境發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕o法正常進行的，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：具備合法有效的房屋拆墻施工資質(zhì)，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件復印件（加蓋公章）。嚴格按照國家相關安全規(guī)范、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的施工范圍、內(nèi)容、要求組織施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，安排專人負責安全監(jiān)督，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責任以及因此引發(fā)的法律糾紛處理費用等。按照環(huán)保要求進行施工，采取有效的降塵、降噪措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方環(huán)保措施不到位導致被環(huán)保部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任及相關費用。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理，并運輸至甲方指定的地點妥善處置。不得隨意丟棄或傾倒建筑垃圾，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及清理費用。施工結束后，乙方應負責對施工現(xiàn)場進行清理和平整，恢復至施工前的狀態(tài)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結構存在安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的處理措施。三、工程款及支付方式（一）工程款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋拆墻施工工程款總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工程完成[X]%時，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：乙方完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.本工程施工期限自本協(xié)議簽訂之日起開始計算，預計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]天內(nèi)進場施工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、竣工驗收1.乙方完成全部施工內(nèi)容后，應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關施工資料。甲方應在接到申請報告后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家相關安全規(guī)范、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的施工要求執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署《房屋拆墻施工竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如因乙方整改不力導致超過本協(xié)議約定的工期的，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，導致乙方施工受阻或出現(xiàn)糾紛，影響工程進度或造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關安全規(guī)范、行業(yè)標準及本協(xié)議約定進行施工，導致施工質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于返工費用、修復費用、賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失以及承擔相應的法律責任等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工任務，每逾期一天，應按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理和運輸建筑垃圾，或因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場未恢復至施工前狀態(tài)的，甲方有權自行安排清理，費用由乙方承擔。乙方還應按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反環(huán)保要求進行施工，導致被環(huán)保部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任及相關費用。同時，乙方應按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方環(huán)保問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方擅自將本協(xié)議項下的拆墻施工任務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力