房屋門頭出租合同范本

房屋門頭出租合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋門頭出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋門頭位置：甲方出租給乙方的房屋門頭位于[詳細(xì)地址]，該門頭具體尺寸為寬[X]米，高[X]米，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.用途：乙方承租該房屋門頭用于[乙方使用用途，如商業(yè)廣告展示、招牌設(shè)置等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撻T頭的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋門頭。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋門頭后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋門頭符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該門頭，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門頭使用相關(guān)的審批手續(xù)，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保房屋門頭處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞除外。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋門頭區(qū)域，不得干擾乙方對(duì)該門頭的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋門頭，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)該門頭進(jìn)行合理的裝修、裝飾及設(shè)置廣告等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因使用該門頭而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、廣告制作費(fèi)等一切費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋門頭，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀及用途。如因乙方原因?qū)е略撻T頭損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在使用該門頭過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋門頭，不得拆除或損壞其原有設(shè)施設(shè)備。乙方裝飾裝修部分能夠拆除且不影響房屋門頭整體結(jié)構(gòu)及外觀的，乙方可以拆除；否則，乙方應(yīng)無(wú)償留給甲方。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋門頭轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋門頭或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變房屋門頭用途、轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（