嘉興建筑造價咨詢協(xié)議書

嘉興建筑造價咨詢協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建筑造價咨詢服務需求，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供嘉興建筑造價咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明1.服務范圍乙方接受甲方委托，對嘉興地區(qū)特定建筑項目（以下簡稱"該項目"）提供全面的造價咨詢服務。具體涵蓋項目從規(guī)劃設計階段至竣工結(jié)算階段的全過程造價咨詢，包括但不限于：規(guī)劃設計階段：協(xié)助甲方對項目的初步設計方案進行經(jīng)濟分析，提供造價估算建議，對不同設計方案進行成本對比，為優(yōu)化設計提供經(jīng)濟依據(jù)。招標階段：編制或?qū)徍苏袠宋募械墓こ塘壳鍐渭罢袠丝刂苾r，參與評標過程，對投標報價進行合理性分析，為甲方確定中標候選人提供專業(yè)意見。施工階段：定期對工程進度款進行審核，核實已完工程量，確保付款金額準確合理；對工程變更、簽證進行造價評估，及時提供造價調(diào)整建議；協(xié)助甲方處理與工程造價相關(guān)的索賠與反索賠事宜，提供專業(yè)的造價咨詢意見?？⒐そY(jié)算階段：負責審核工程竣工結(jié)算資料，對結(jié)算金額進行全面審計，出具竣工結(jié)算審核報告，確保結(jié)算金額真實、準確、合理。2.項目概況項目名稱：______________________項目地點：嘉興市[具體地址]項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能分區(qū)，如住宅[X]平方米、商業(yè)[X]平方米等]項目結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]項目層數(shù)：地上[X]層，地下[X]層項目預計總投資：人民幣[X]元二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑造價咨詢服務。有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方提交的各類造價咨詢報告及相關(guān)文件資料。2.義務向乙方提供開展造價咨詢服務所需的全部基礎資料，包括但不限于項目立項批復、可行性研究報告、設計圖紙、施工承包合同、工程變更資料、簽證單、材料設備采購合同等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，指定專人負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時解答乙方在工作過程中提出的問題。按照本協(xié)議約定及時足額支付咨詢服務費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不及時或不完整時，要求甲方補充或完善。按照本協(xié)議約定收取咨詢服務費用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方協(xié)助安排現(xiàn)場勘查、會議等工作。2.義務組建專業(yè)的造價咨詢服務團隊，團隊成員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和豐富的實踐經(jīng)驗，并確保團隊成員具備良好的職業(yè)道德和責任心。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的工程造價相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本協(xié)議約定開展造價咨詢服務工作，確保服務質(zhì)量和成果的準確性、公正性和合法性。制定詳細的工作計劃和工作流程，合理安排工作進度，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項工作任務，并及時向甲方提交階段性成果報告和最終成果報告。在工作過程中，保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的服務內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給第三方。對甲方提出的關(guān)于造價咨詢服務的疑問和問題，應及時給予解答和回復，并提供專業(yè)的技術(shù)支持和建議。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目造價咨詢服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成項目規(guī)劃設計階段造價咨詢工作并提交成果報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成項目招標階段造價咨詢工作并提交成果報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成項目施工階段中期（如工程進度達到[具體進度比例]）造價咨詢工作并提交成果報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方完成項目竣工結(jié)算階段造價咨詢工作并提交竣工結(jié)算審核報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作成果交付（一）交付內(nèi)容1.規(guī)劃設計階段：項目造價估算報告，包括估算編制說明、各項費用計算明細及匯總表等。不同設計方案成本對比分析報告，明確各方案的造價差異及優(yōu)缺點。2.招標階段：工程量清單及招標控制價文件，包括編制說明、工程量計算規(guī)則、綜合單價分析表等。投標報價合理性分析報告，對各投標單位報價進行對比分析，指出存在的問題及建議。3.施工階段：每月工程進度款審核報告，詳細說明已完工程量、應付款金額及審核依據(jù)。工程變更及簽證造價評估報告，包括變更簽證事項說明、造價增減分析等。索賠與反索賠處理意見報告，針對項目中出現(xiàn)的索賠與反索賠事項，提供專業(yè)的處理建議和造價分析。4.竣工結(jié)算階段：工程竣工結(jié)算審核報告，包括結(jié)算審核說明、結(jié)算金額對比分析、核減（增）金額及原因等。結(jié)算相關(guān)資料的整理歸檔，包括竣工圖紙、結(jié)算書、變更簽證資料等。（二）交付時間1.規(guī)劃設計階段成果報告應在甲方提供完整資料后的[X]個工作日內(nèi)交付。2.招標階段成果報告應在招標文件確定的開標日期前[X]個工作日內(nèi)交付。3.施工階段各項成果報告應按照甲方要求的時間節(jié)點及時交付，每月工程進度款審核報告應在次月[X]日前交付，工程變更及簽證造價評估報告應在變更簽證事項發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)交付，索賠與反索賠處理意見報告應根據(jù)實際情況及時交付。4.竣工結(jié)算階段成果報告應在收到甲方完整竣工結(jié)算資料后的[X]個工作日內(nèi)交付。（三）交付方式乙方應以書面形式（一式[X]份）向甲方交付工作成果報告，并同時提供電子文檔。交付地點為甲方指定地點。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導致乙方工作延誤或無法正常開展，乙方不承擔責任，且甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余服務費用及承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成工作成果交付，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的工作成果存在質(zhì)量問題，乙方應負責無償進行修改完善，直至符合要求為止。若因乙方工作成果質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項目造價咨詢服務全部完成且雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議