房屋終止交易合同范本

房屋終止交易合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋買賣合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同的履行，特訂立本房屋終止交易合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利終止。一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、能正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合辦理房屋終止交易相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付約定的費用（如有）。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋終止交易涉及的各項手續(xù)，如解除房屋買賣合同備案登記、協(xié)助乙方取回已交付的購房款及相關(guān)費用（如有）等。確保在房屋交易終止過程中，不存在任何導致房屋交易無法正常終止或給乙方造成損失的情形，如房屋存在糾紛、被查封、抵押等情況未提前告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定配合辦理房屋終止交易相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已交付的購房款及相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定配合甲方辦理房屋終止交易涉及的各項手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。不得故意拖延或阻礙房屋終止交易手續(xù)的辦理，不得向甲方提出不合理要求。三、費用及支付方式1.已支付款項的處理乙方已向甲方支付的購房款共計人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將該款項全額無息返還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方因購買該房屋產(chǎn)生了其他費用，如中介費、稅費等（如有），雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔或由責任方承擔。2.其他費用辦理房屋終止交易手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，如房屋買賣合同備案登記解除手續(xù)費、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)費等，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方返還購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方繼續(xù)履行返還義務(wù)，同時按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。若甲方故意隱瞞房屋存在糾紛、被查封、抵押等情況，致使本合同無法正常履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋終止交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方繼續(xù)履行配合義務(wù)，同時按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意拖延或阻礙房屋終止交易手續(xù)的辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、可得利益損失等。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)后終止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字