加裝電梯業(yè)主合同范本

加裝電梯業(yè)主合同范本?甲方（電梯加裝受益業(yè)主代表）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（電梯加裝施工方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱]需要加裝電梯，以解決居民出行不便的問題，甲方作為該單元業(yè)主代表，與乙方就電梯加裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方負責安裝[電梯品牌]型號為[具體型號]的電梯，該電梯應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及安全規(guī)范要求，具備良好的運行性能和穩(wěn)定性。電梯的主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒停站層數(shù)：從______層至______層2.電梯安裝位置：電梯安裝于[小區(qū)名稱][具體單元樓號]樓外[詳細安裝位置描述]，確保安裝位置合理，不影響周邊居民的正常生活及小區(qū)公共設(shè)施的使用。3.電梯功能配置：具備完善的安全保護裝置，如超速保護、門鎖保護、緩沖器等，確保乘客安全。配備先進的智能控制系統(tǒng)，可實現(xiàn)自動平層、呼梯響應等功能。轎廂內(nèi)部裝修應符合美觀、舒適的原則，采用環(huán)保、耐用的材料。4.服務內(nèi)容：乙方負責電梯的設(shè)計、采購、運輸、安裝、調(diào)試及驗收等全過程服務。在電梯安裝過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。電梯安裝完成后，乙方應負責對甲方及其他業(yè)主進行操作培訓，確保業(yè)主能夠正確使用電梯。乙方應提供電梯質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務，質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對電梯進行巡檢，及時處理電梯出現(xiàn)的故障及問題，確保電梯正常運行。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量及安全符合要求。有權(quán)對電梯的品牌、型號、配置等提出合理建議和意見。在電梯安裝完成后，有權(quán)參與電梯的驗收工作。2.義務：協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。組織本單元業(yè)主配合乙方的施工工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問題。按照本合同約定及時支付電梯加裝費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取電梯加裝費用。在施工過程中，有權(quán)要求甲方及其他業(yè)主提供必要的協(xié)助和配合。2.義務：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標準進行電梯的設(shè)計、采購、安裝及調(diào)試工作，確保電梯質(zhì)量及安全性能符合要求。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報施工進度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)故障或問題，應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。非因甲方或第三方原因造成的電梯損壞，乙方應免費維修或更換零部件。三、電梯加裝費用及支付方式1.電梯加裝總費用：本電梯加裝工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。該費用包含電梯設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、運輸費、稅費、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費等所有相關(guān)費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性支付合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：電梯的設(shè)計、制造、安裝及驗收應符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等。乙方應確保所提供的電梯為全新的、符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品，且具備完整的技術(shù)資料和質(zhì)量證明文件。2.驗收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應提前通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。驗收工作應按照國家相關(guān)標準及規(guī)范進行，包括對電梯的外觀、運行性能、安全保護裝置等進行檢查。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應負責在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细穸a(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔。電梯經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，作為乙方完成本合同義務的依據(jù)。五、質(zhì)保期及售后服務1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照國家相關(guān)標準及合同約定對電梯進行維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。2.售后服務：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應建立24小時售后服務熱線，隨時響應甲方的維修通知。乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如因特殊情況無法及時到達，乙方應向甲方說明原因并提供臨時解決方案。對于電梯出現(xiàn)的故障及問題，乙方應及時進行維修或更換零部件，確保電梯盡快恢復正常運行。如因乙方維修不及時或維修不當導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對電梯進行巡檢，對電梯的運行狀況進行評估，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。每次巡檢后，乙方應向甲方提交巡檢報告。質(zhì)保期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，甲方可根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商簽訂售后服務協(xié)議，約定服務內(nèi)容及費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付電梯加裝費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未組織業(yè)主配合施工，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成電梯加裝工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的電梯質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及合同約定，乙方應負責免費更換合格的電梯設(shè)備，并承擔因此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失。如因電梯質(zhì)量問題導致發(fā)生安全事故的，乙方應依法承擔相應的法律責任。若乙方違反本合同約定，未履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應按照甲方實際支付費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行質(zhì)保義務給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同