土地流轉(zhuǎn)乙方終止協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)乙方終止協(xié)議書?甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地流轉(zhuǎn)起始日期]簽訂了土地流轉(zhuǎn)合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，用于[土地用途]。現(xiàn)因[乙方終止土地流轉(zhuǎn)的具體原因]，乙方?jīng)Q定提前終止該土地流轉(zhuǎn)合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方終止土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)情況說(shuō)明1.流轉(zhuǎn)土地詳情流轉(zhuǎn)土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)原合同記載，流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝。土地用途：乙方取得土地使用權(quán)后，用于[土地用途]，如種植[農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種]等。2.土地現(xiàn)狀乙方接手土地時(shí)，土地上附著的農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況如下：[詳細(xì)描述土地上當(dāng)時(shí)存在的農(nóng)作物種類、生長(zhǎng)階段、建筑物狀況、設(shè)施設(shè)備清單及使用情況等]。在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方對(duì)土地進(jìn)行了如下投入：[列舉乙方在土地上進(jìn)行的改良、建設(shè)、購(gòu)置設(shè)備等投入情況，包括投入項(xiàng)目、金額、時(shí)間等]。二、乙方終止土地流轉(zhuǎn)的原因乙方因[詳細(xì)說(shuō)明終止土地流轉(zhuǎn)的具體原因，如經(jīng)營(yíng)不善、市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等]，經(jīng)綜合考慮，決定提前終止與甲方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地交還及相關(guān)事宜。對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方交還土地符合本協(xié)議要求的情況下，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。2.義務(wù)向乙方提供的土地應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民、集體組織等的糾紛。在乙方交還土地后，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定，及時(shí)辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算及手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式使用流轉(zhuǎn)土地。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)土地上的投入及改良成果享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將流轉(zhuǎn)土地交還甲方，并確保土地交還時(shí)的狀況符合本協(xié)議要求。在土地流轉(zhuǎn)期間，按照法律法規(guī)規(guī)定及原土地流轉(zhuǎn)合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。負(fù)責(zé)支付土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。清理土地上屬于乙方的物品、設(shè)備等，拆除在土地上擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物等，恢復(fù)土地原狀。四、土地交還及驗(yàn)收1.交還時(shí)間乙方應(yīng)于[土地交還具體日期]前將流轉(zhuǎn)土地交還甲方。2.交還方式乙方應(yīng)將土地上的農(nóng)作物（如有）進(jìn)行妥善處理，將土地清理干凈，拆除在土地上擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并達(dá)到可耕種或可正常使用的狀態(tài)后，以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地表面無(wú)明顯廢棄物、垃圾等。土地平整度符合耕種或甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。乙方搭建的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施已拆除，土地恢復(fù)到流轉(zhuǎn)前的自然狀態(tài)（除經(jīng)甲方書面同意保留的部分外）。土地上不存在乙方遺留的債務(wù)糾紛或其他糾紛隱患。4.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)組織雙方共同對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用結(jié)算1.土地租金乙方應(yīng)按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定，支付截至[租金結(jié)算截止日期]的土地租金。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠甲方土地租金[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方因使用土地產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證及結(jié)算清單，以供甲方核實(shí)。3.土地投入補(bǔ)償考慮到乙方在土地流轉(zhuǎn)期間對(duì)土地進(jìn)行了一定的投入，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意給予乙方土地投入補(bǔ)償共計(jì)[X]元。該補(bǔ)償款包含乙方在土地上進(jìn)行的改良、建設(shè)、購(gòu)置設(shè)備等投入，但不包括乙方應(yīng)承擔(dān)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。甲方應(yīng)于乙方完成土地交還且驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將土地投入補(bǔ)償款支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的全部損失。2.若乙方在土地流轉(zhuǎn)期間擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用及給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同