房產(chǎn)中介保安合同范本

房產(chǎn)中介保安合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房產(chǎn)中介機構，有安全保衛(wèi)需求；乙方具備提供保安服務的資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介保安服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明1.服務地點甲方指定的位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細地址]的房產(chǎn)中介門店及相關房產(chǎn)展示區(qū)域、辦公區(qū)域等。2.服務范圍負責房產(chǎn)中介門店日常營業(yè)期間的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員、財物安全保障，防止未經(jīng)授權的人員進入門店區(qū)域。對房產(chǎn)展示區(qū)域進行巡邏，確保展示的房產(chǎn)及相關設施設備安全，防止出現(xiàn)損壞、盜竊等情況。在辦公區(qū)域協(xié)助維護正常辦公秩序，注意觀察周邊環(huán)境及人員動態(tài)，對可疑情況及時進行報告和處理。3.服務時間每周一至周日[具體營業(yè)時間區(qū)間]，如甲方因業(yè)務需要有特殊營業(yè)時間安排，乙方應根據(jù)甲方要求進行相應調整。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質、規(guī)范的保安服務。對乙方保安人員的工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，有權要求乙方對不符合要求的保安人員進行更換。在乙方保安人員違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失時，有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務向乙方提供開展保安服務所需的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)中介門店布局圖、辦公區(qū)域位置圖等。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如設立保安崗亭、配備基本的辦公設備等（如有需要）。按照本合同約定及時足額支付保安服務費用。協(xié)助乙方處理保安人員在履行職責過程中與第三方發(fā)生的糾紛，但乙方保安人員故意或重大過失導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付保安服務費用。根據(jù)保安服務工作實際情況，在合理范圍內自主安排保安人員的工作崗位和工作時間，但應確保不影響甲方正常營業(yè)和服務質量。在甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常開展保安服務工作或造成乙方損失時，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的保安服務資質，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的服務內容、服務范圍和服務時間，派遣合格的保安人員為甲方提供保安服務。保安人員應具備相應的身體素質、職業(yè)道德和業(yè)務技能，熟悉安全保衛(wèi)知識和法律法規(guī)。對保安人員進行定期培訓和考核，確保保安人員嚴格遵守本合同約定及甲方的各項規(guī)章制度，履行保安職責。負責保安人員的工資、福利、保險等費用支付，因乙方原因導致保安人員與甲方發(fā)生勞動糾紛的，由乙方負責處理并承擔相應責任。保安人員在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應及時采取措施并向甲方報告。對可能危及人身安全和財產(chǎn)安全的緊急情況，有權采取必要的應急措施，事后應及時向甲方說明情況。負責保安服務期間的安全保障工作，因乙方保安人員故意或重大過失導致甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。定期對保安服務工作進行總結和評估，根據(jù)甲方意見和實際情況及時改進服務質量。三、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方每月應向乙方支付保安服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方保安人員的工資、福利、保險、培訓、服裝、設備等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保安服務，直至甲方支付全部費用及違約金，且乙方不承擔因暫停服務給甲方造成的任何損失。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展保安服務工作或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務范圍、服務時間或服務質量標準提供保安服務，乙方應負責采取補救措施，并按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方保安人員違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方更換違規(guī)保安人員。若乙方擅自將本合同項下的保安服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際履行情況進行結算。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________