村衛(wèi)生站租用合同范本

村衛(wèi)生站租用合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[村衛(wèi)生站具體地址]的村衛(wèi)生站場地及相關(guān)設施，乙方有意租用該場地用于開展醫(yī)療衛(wèi)生服務活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方村衛(wèi)生站事宜達成如下協(xié)議：一、租用標的物及服務具體描述1.租用場地：甲方將其所有的位于[村衛(wèi)生站具體地址]，建筑面積為[X]平方米的村衛(wèi)生站房屋及附屬場地出租給乙方使用。該場地包括但不限于診療室、藥房、治療室、觀察室、值班室等功能區(qū)域，以及相應的水電設施、醫(yī)療設備等（具體設備清單見附件一）。2.服務內(nèi)容：乙方在租用場地內(nèi)開展基本醫(yī)療服務，包括但不限于常見疾病的診斷與治療、預防保健、健康教育、康復指導等。乙方應按照國家及地方有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生法律法規(guī)、規(guī)范和標準，為村民提供安全、有效、便捷的醫(yī)療衛(wèi)生服務。二、租用期限1.本合同租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的醫(yī)療服務活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、規(guī)范和標準的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租用場地用途或損壞場地及設施設備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證所提供的村衛(wèi)生站場地及設施設備符合國家及地方有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，并承擔相應的維護、維修責任。協(xié)助乙方辦理開展醫(yī)療衛(wèi)生服務所需的相關(guān)證照及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的醫(yī)療服務活動。在租用期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租用場地及設施設備，開展醫(yī)療衛(wèi)生服務活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租用期限內(nèi)，乙方對租用場地及設施設備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。2.義務按照國家及地方有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生法律法規(guī)、規(guī)范和標準，誠信經(jīng)營，為村民提供優(yōu)質(zhì)、安全、有效的醫(yī)療衛(wèi)生服務。按時足額向甲方支付租金及押金，承擔租用場地內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。愛護租用場地及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。定期對醫(yī)療設備進行維護、保養(yǎng)和更新，確保設備正常運行，符合醫(yī)療安全要求。遵守國家及地方有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生信息管理的規(guī)定，妥善保管患者的病歷、資料等信息，不得泄露患者隱私。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，接受甲方的管理和指導。在租用期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求及時騰空場地，返還場地及設施設備，并保證場地及設施設備完好無損。五、醫(yī)療設備及物資管理1.乙方在租用期間應負責對甲方提供的醫(yī)療設備及物資（見附件一）進行妥善保管和使用，定期進行維護、保養(yǎng)和盤點，確保設備及物資完好、齊全。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將醫(yī)療設備及物資轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或處置。如因乙方原因造成醫(yī)療設備及物資損壞、丟失或被盜的，乙方應負責修復、賠償或補足。3.租用期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求將醫(yī)療設備及物資如數(shù)歸還甲方，并保證設備及物資能夠正常使用。如設備及物資存在損壞或缺失的，乙方應按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供場地及設施設備，或提供的場地及設施設備不符合國家及地方有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，導致乙方無法正常開展醫(yī)療衛(wèi)生服務活動的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得開展醫(yī)療衛(wèi)生服務所需的相關(guān)證照，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于剩余租期租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租用場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞場地及設施設備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照國家及地方有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生法律法規(guī)、規(guī)范和標準開展醫(yī)療衛(wèi)生服務活動，或因乙方原因?qū)е箩t(yī)療事故或糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除本合同，應向甲方支付相當于剩余租期租金總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：醫(yī)療設備清單1.[設備名稱1]，規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]，數(shù)量：[X]臺，購置日