單身房屋出售委托協(xié)議書

單身房屋出售委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處單身房屋（以下簡稱"該房屋"），欲出售該房屋，特委托乙方作為其代理人，辦理房屋出售相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋用途為______（如住宅、商業(yè)等）。房屋內(nèi)部裝修情況為______（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等），配套設(shè)施包括但不限于______（列舉房屋附帶的家具、電器、車位等配套設(shè)施）。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為______。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，代為辦理該房屋的出售事宜，包括但不限于：尋找合適的購房人；與購房人洽談房屋買賣事宜，協(xié)助簽訂房屋買賣合同；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，協(xié)助購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；協(xié)助購房人辦理房屋交付手續(xù)；處理與房屋出售相關(guān)的其他事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，勤勉、盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等；積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持；按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金及其他費(fèi)用；保證其對該房屋的出售行為合法有效，不存在任何欺詐、隱瞞等行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及購房人造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取傭金及其他費(fèi)用；在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；根據(jù)市場情況和甲方的要求，對房屋出售價(jià)格及交易條件提出合理建議。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，勤勉、盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)；以甲方的名義與購房人洽談房屋買賣事宜，維護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益；及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響房屋出售的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方；保守在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方及購房人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、順利進(jìn)行；不得擅自改變甲方確定的房屋出售價(jià)格及交易條件，除非得到甲方書面同意。四、傭金及費(fèi)用1.傭金甲方同意在房屋出售成功后，按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。房屋成交價(jià)格以甲乙雙方與購房人簽訂的房屋買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。傭金支付時(shí)間為甲乙雙方與購房人簽訂房屋買賣合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用辦理房屋出售過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋評估費(fèi)、公證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況明確）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對應(yīng)的傭金及其他費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或自行與購房人達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方已支出的合理費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。若甲方提供的房屋信息及資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方或購房人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項(xiàng)，或履行委托事項(xiàng)不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變甲方確定的房屋出售價(jià)格及交易條件，導(dǎo)致房屋無法出售或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方及購房人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及購房人造成的損失。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議自動(dòng)解除：該房屋因不可抗力等原因滅失或無法交易；甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)已完成或無法完成。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份