廠房合同到期清場(chǎng)協(xié)議書(shū)

廠房合同到期清場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方簽訂的廠房租賃合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）已到期，雙方就廠房清場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積乙方承租的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，附屬設(shè)施及場(chǎng)地包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及場(chǎng)地范圍，如辦公區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、停車(chē)位、綠化區(qū)域等]。2.廠房現(xiàn)狀廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板造型等][列舉主要設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況，例如生產(chǎn)設(shè)備[設(shè)備名稱(chēng)1]，型號(hào)[具體型號(hào)1]，數(shù)量[X]臺(tái)，運(yùn)行正常/部分損壞等；辦公設(shè)備[設(shè)備名稱(chēng)2]，型號(hào)[具體型號(hào)2]，數(shù)量[X]臺(tái)，性能良好等][說(shuō)明其他物品，如原材料、成品、半成品的種類(lèi)、數(shù)量及存放位置]廠房外部環(huán)境狀況：包括但不限于圍墻、大門(mén)、道路、水電設(shè)施等的現(xiàn)狀，其中圍墻[是否有損壞及具體情況]，大門(mén)[是否能正常開(kāi)關(guān)及有無(wú)故障]，道路[是否平整，有無(wú)坑洼等]，水電設(shè)施[供電線路及電表情況、供水管道及水表情況，是否存在欠費(fèi)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成清場(chǎng)工作，將廠房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。有權(quán)對(duì)乙方清場(chǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行清場(chǎng)義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。對(duì)于乙方在清場(chǎng)過(guò)程中損壞的廠房及附屬設(shè)施，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方提供廠房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地在租賃前的相關(guān)資料及狀況說(shuō)明（如有），協(xié)助乙方了解清場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在乙方完成清場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定辦理后續(xù)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在清場(chǎng)過(guò)程中，對(duì)于屬于乙方的合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)自行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成廠房?jī)?nèi)物品的清理、設(shè)備的拆除、裝修的拆除及恢復(fù)等清場(chǎng)工作，確保廠房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。在清場(chǎng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理好與第三方的關(guān)系，如因乙方原因?qū)е碌谌綄?duì)甲方提出索賠或造成其他損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。清理廠房?jī)?nèi)的垃圾、廢棄物等，保持廠房及周邊環(huán)境整潔，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。在清場(chǎng)過(guò)程中，不得損壞廠房及附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對(duì)清場(chǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，接受甲方提出的合理整改意見(jiàn)，并及時(shí)整改到位。三、清場(chǎng)期限及步驟（一）清場(chǎng)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成清場(chǎng)工作，并將廠房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地交付給甲方。（二）清場(chǎng)步驟1.物品清理乙方應(yīng)在清場(chǎng)期限內(nèi)，將廠房?jī)?nèi)屬于乙方的原材料、成品、半成品、辦公用品、設(shè)備及其他物品全部清理完畢，并運(yùn)出廠房。對(duì)于乙方在租賃期間遺留的廢棄物、垃圾等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈，不得遺留在廠房?jī)?nèi)及周邊環(huán)境。2.設(shè)備拆除乙方安裝的可拆除設(shè)備，乙方應(yīng)自行拆除，并負(fù)責(zé)將拆除后的設(shè)備搬運(yùn)出廠房。在拆除設(shè)備過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)廠房及附屬設(shè)施造成損壞。拆除設(shè)備后，乙方應(yīng)將設(shè)備安裝位置的地面、墻面等恢復(fù)原狀，如因拆除設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.裝修拆除乙方對(duì)廠房進(jìn)行的裝修部分，除本協(xié)議另有約定或經(jīng)甲方書(shū)面同意保留的外，乙方應(yīng)在清場(chǎng)期限內(nèi)全部拆除。裝修拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)廠房的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)，不得擅自破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走，不得在廠房?jī)?nèi)及周邊堆放。拆除裝修后，乙方應(yīng)將廠房的墻面、地面、天花板等恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如因拆除裝修造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.驗(yàn)收交付乙方完成清場(chǎng)工作后，應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括廠房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生狀況、物品清理情況、設(shè)備拆除情況、裝修拆除及恢復(fù)情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署清場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，乙方將廠房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地正式交付給甲方；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用及支付（一）清場(chǎng)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)清場(chǎng)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于物品搬運(yùn)費(fèi)、設(shè)備拆除費(fèi)、裝修拆除費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。（二）支付方式本協(xié)議不涉及費(fèi)用支付相關(guān)條款。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方清場(chǎng)工作延誤或增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的清場(chǎng)期限內(nèi)完成清場(chǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期內(nèi)月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期內(nèi)月租金的[X倍]向甲方支付賠償金，乙方已支付的租金及押金不予退還。2.若乙方在清場(chǎng)過(guò)程中損壞廠房及附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)，或未按照本協(xié)議約定恢復(fù)廠房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理廠房?jī)?nèi)的垃圾、廢棄物等，或未按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理的，甲方有權(quán)代為清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期內(nèi)月租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在清場(chǎng)過(guò)程中未處理好與第三方的關(guān)系，導(dǎo)致第三方對(duì)甲方提出索賠或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X倍]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____