凍庫場地租賃合同范本

凍庫場地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃凍庫場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.凍庫場地位置：甲方將位于[具體地址]的凍庫場地出租給乙方使用。該凍庫場地建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)設(shè)有獨立的冷凍設(shè)備、貨架、搬運工具等設(shè)施，能夠滿足乙方貨物儲存及相關(guān)操作需求。2.場地配套設(shè)施冷凍設(shè)備：配備有先進(jìn)的制冷機(jī)組，能夠?qū)靸?nèi)溫度穩(wěn)定控制在[具體溫度區(qū)間]，確保貨物的冷凍保存效果。冷凍設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證其正常運行。貨架：場地內(nèi)設(shè)置多層貨架，可供乙方分類存放貨物，貨架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，承載能力符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。搬運工具：提供叉車、托盤車等搬運工具，方便乙方進(jìn)行貨物的裝卸和搬運操作。搬運工具由甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維修，確保其安全性和可用性。3.服務(wù)內(nèi)容場地管理：甲方負(fù)責(zé)凍庫場地的日常安全管理、衛(wèi)生清潔等工作，保持場地環(huán)境整潔、安全有序。設(shè)備維護(hù)：對場地內(nèi)的冷凍設(shè)備、貨架、搬運工具等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修，維修費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。溫度監(jiān)控：安裝溫度監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測庫內(nèi)溫度，并定期向乙方提供溫度記錄數(shù)據(jù)。如庫內(nèi)溫度出現(xiàn)異常，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含稅，如乙方需要開具發(fā)票，稅費由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對凍庫場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的凍庫場地及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，能夠正常使用。按照本合同約定履行場地管理、設(shè)備維護(hù)、溫度監(jiān)控等服務(wù)義務(wù)。協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，保證乙方在租賃場地內(nèi)能夠自主開展業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用凍庫場地及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行各項服務(wù)義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用凍庫場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方的場地管理制度，做好貨物的安全管理工作，確保貨物的存儲安全。按照甲方要求及時提供貨物進(jìn)出庫的相關(guān)信息，配合甲方做好場地管理工作。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將凍庫場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，影響乙方貨物儲存，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的貨物損失及相關(guān)經(jīng)營損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2