拆除學(xué)校危房安全協(xié)議書

拆除學(xué)校危房安全協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校危房需要拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除學(xué)校危房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：位于[學(xué)校具體地址]的[危房具體名稱及范圍描述]，該危房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，已被相關(guān)部門鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患。2.拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對上述危房進行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等廢棄物，并確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，確保拆除工作安全、有序進行。拆除后的場地應(yīng)平整，達到甲方指定的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進展情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行拆除作業(yè)，對不符合要求的行為有權(quán)責(zé)令乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除危房所需的相關(guān)資料，包括但不限于危房鑒定報告、學(xué)校規(guī)劃圖紙等，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作與學(xué)校其他工作的關(guān)系，為乙方拆除作業(yè)提供必要的便利條件，如提供臨時水電接入點等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際需要，合理安排拆除作業(yè)計劃和人員設(shè)備調(diào)配。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織實施拆除作業(yè)。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，確保拆除現(xiàn)場安全，承擔(dān)拆除過程中因乙方原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)為參與拆除作業(yè)的人員購買足額的人身意外傷害保險。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求及時清運和處理，不得隨意丟棄。在拆除作業(yè)前，應(yīng)將拆除施工方案、安全保障措施、環(huán)境保護措施等告知甲方及周邊相關(guān)單位和居民，并做好溝通協(xié)調(diào)工作。拆除作業(yè)完成后，應(yīng)及時清理拆除現(xiàn)場，將場地平整至甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆除工作完成報告。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，對提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除學(xué)校危房的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除作業(yè)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除作業(yè)進度達到[具體進度節(jié)點描述，如拆除至危房主體結(jié)構(gòu)的[X]%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除作業(yè)全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，提交拆除工作完成報告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求和標(biāo)準(zhǔn)進行作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因造成人身傷亡或財產(chǎn)損失，或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染和破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交拆除工作完成報告或拆除現(xiàn)場未清理至甲方要求的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________