到期終止租賃合同范本

到期終止租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[原合同編號]），就乙方租賃甲方位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃物具體類型，如房屋、商鋪、場地等]事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)租賃合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就到期終止租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及相關(guān)情況1.租賃物詳情甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的[租賃物具體類型]。該租賃物的用途為[約定用途]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等]。乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行了[如有]裝修、改造或增添附屬設(shè)施，具體情況如下：[詳細(xì)描述裝修、改造或增添附屬設(shè)施的內(nèi)容、位置、現(xiàn)狀等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回租賃物。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，在租賃物存在損壞或乙方未按約定使用導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方提供符合使用條件的租賃物。在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的正常使用功能，對租賃物的主體結(jié)構(gòu)及涉及安全的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。尊重乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行的合法裝修、改造，但不承擔(dān)因乙方裝修、改造而產(chǎn)生的費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。對租賃物進(jìn)行的合法裝修、改造部分，在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方在終止租賃合同時給予合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在租賃合同到期之日或本協(xié)議約定的終止日期前，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還的租賃物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，包括但不限于保持清潔、無損壞、無欠費(fèi)等情況。按照租賃合同及本協(xié)議約定，按時足額支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物及甲方權(quán)益的行為。如因乙方原因造成租賃物損壞或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理租賃期間在租賃物內(nèi)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，并將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在租賃合同到期前結(jié)清所有租金。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方截至[結(jié)算日期]尚欠甲方租金共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶：[賬戶信息]。2.其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及合同約定在到期前自行結(jié)清。經(jīng)雙方核實(shí)，乙方在租賃期間尚欠[具體費(fèi)用名稱]共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.押金退還甲方在收到乙方支付的全部租金、其他費(fèi)用及確認(rèn)租賃物符合交還條件后，應(yīng)按照原租賃合同的約定，在[X]個工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、租賃物交還1.交還時間乙方應(yīng)于[交還日期]前將租賃物交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的租賃物應(yīng)保持完好，結(jié)構(gòu)無損壞，門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能正常使用。乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的所有物品，包括但不限于乙方自行購置的設(shè)備、貨物、辦公用品等，對租賃物進(jìn)行全面清潔。對于乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修、改造部分，如甲方要求乙方拆除，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，拆除過程中不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)及其他原有設(shè)施設(shè)備，并將拆除后的場地清理干凈。如甲方同意乙方保留部分裝修、改造物，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確相關(guān)事宜。3.驗(yàn)收交接交還租賃物時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方交還通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員與乙方辦理交接手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償，直至符合交還條件為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交還確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物已按照本協(xié)議約定交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方原因提前收回租賃物或未能保證租賃物正常使用功能，給乙方造成經(jīng)營損失、裝修損失等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、其他費(fèi)用或逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物及甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在交還租賃物時，如未按照本協(xié)議約定清理租賃物或遺留物品，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方遺留的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處置。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有