個人房產(chǎn)裝修工期協(xié)議書

個人房產(chǎn)裝修工期協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其個人房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房產(chǎn)裝修工程的工期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）裝修房產(chǎn)具體信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.建筑面積：__________________平方米（二）裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修項(xiàng)目：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間潔具及廚具的安裝等，具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙為準(zhǔn)（裝修設(shè)計圖紙作為本協(xié)議附件一）。2.裝修風(fēng)格：__________________二、工期約定（一）預(yù)計開工日期本工程預(yù)計于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方書面通知乙方且乙方確認(rèn)收到通知之日為準(zhǔn)。（二）預(yù)計竣工日期本工程預(yù)計于______年______月______日竣工，總工期為______天。（三）工期調(diào)整1.如遇下列情形之一，工期相應(yīng)順延：甲方未能按協(xié)議約定按時提供施工所需場地、圖紙資料或支付工程款等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的；設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常施工的；因甲方或第三方原因造成乙方停工、窩工累計超過______小時的；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的情形。2.乙方應(yīng)在上述情形發(fā)生后______天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)予以確認(rèn)。如因甲方未及時確認(rèn)導(dǎo)致工期延誤責(zé)任無法明確的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況提出合理的變更要求；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款；負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件；向乙方提供完整、準(zhǔn)確的裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；協(xié)調(diào)處理施工過程中與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；在乙方通知的合理時間內(nèi)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款；有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求組織施工；在遇到甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求順延工期或采取相應(yīng)的措施避免損失擴(kuò)大。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成裝修工程；制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，并報甲方備案；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清；負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)，如因乙方原因造成已完成工程或其他物品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供質(zhì)量合格的材料、設(shè)備，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照甲方要求將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)；負(fù)責(zé)向甲方提供工程竣工報告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、工程款支付（一）工程款總額本裝修工程的工程款總額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。（二）支付方式及時間1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到該工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后______天內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款支付申請及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)進(jìn)行審核并支付。3.工程竣工款：在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告后______天內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算，并支付竣工款。4.質(zhì)量保證金：工程款總額的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。在工程竣工驗(yàn)收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時組織驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告及資料后______天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗(yàn)收，自乙方提交竣工報告及資料之日起______天后，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需場地、圖紙資料或辦理相關(guān)審批手續(xù)等，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自變更裝修設(shè)計或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工程款增加的，應(yīng)按照增加金額的______%向乙方支付違約金，并及時支付增加部分的工程款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失賠償責(zé)任。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行采購，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______天書面通知對方。如因一方未及時通