房屋置換合同解除協(xié)議書

房屋置換合同解除協(xié)議書?甲方（原房屋置換合同中的甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原房屋置換合同中的乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂房屋置換合同日期]簽訂了《房屋置換合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.原置換房屋情況甲方原房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，請詳細描述裝修情況]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。房屋現(xiàn)狀為[是否騰空，是否存在租賃、抵押等權(quán)利受限情況]，若存在權(quán)利受限情況，需詳細說明：[具體受限情況及說明]。乙方原房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，請詳細描述裝修情況]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。房屋現(xiàn)狀為[是否騰空，是否存在租賃、抵押等權(quán)利受限情況]，若存在權(quán)利受限情況，需詳細說明：[具體受限情況及說明]。2.置換情況說明原合同約定甲方以其上述房屋置換乙方的上述房屋，并就差價部分進行貨幣補償或其他方式的支付（如有）。具體置換差價及支付方式等在原合同中有詳細約定，本協(xié)議解除后，相關(guān)置換約定不再履行。二、合同解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，系基于以下原因（可根據(jù)實際情況填寫）：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致變更置換條件無法達成共識、一方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與原置換房屋相關(guān)的解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。義務(wù)向乙方提供辦理與甲方原房屋相關(guān)手續(xù)所需的真實、完整、有效的資料，并確保資料的合法性和準確性。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與乙方原房屋相關(guān)的交接手續(xù)及解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。負責結(jié)清甲方原房屋在本協(xié)議簽訂之日前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用，并提供相關(guān)繳費憑證。保證甲方原房屋在交付給乙方時，保持與本協(xié)議簽訂時相同的狀態(tài)（正常使用損耗除外），不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與乙方原房屋相關(guān)的解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。義務(wù)向甲方提供辦理與乙方原房屋相關(guān)手續(xù)所需的真實、完整、有效的資料，并確保資料的合法性和準確性。按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理與甲方原房屋相關(guān)的交接手續(xù)及解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。負責結(jié)清乙方原房屋在本協(xié)議簽訂之日前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用，并提供相關(guān)繳費憑證。保證乙方原房屋在交付給甲方時，保持與本協(xié)議簽訂時相同的狀態(tài)（正常使用損耗除外），不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。四、交接事項1.房屋交接時間雙方同意于[交接日期]進行房屋交接。交接具體時間和地點由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接手續(xù)甲方應(yīng)在交接時向乙方提供原房屋的鑰匙、房產(chǎn)證原件、土地使用證原件（如有）、房屋相關(guān)圖紙及資料等，并確保房屋內(nèi)無甲方遺留的物品。乙方應(yīng)在交接時向甲方提供乙方原房屋的鑰匙、房產(chǎn)證原件、土地使用證原件（如有）、房屋相關(guān)圖紙及資料等，并確保房屋內(nèi)無乙方遺留的物品。雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等，填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交接清單不符的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商解決辦法。3.費用結(jié)算雙方應(yīng)在交接時，根據(jù)各自提供的繳費憑證，結(jié)清本協(xié)議簽訂之日前各自房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用。如一方未結(jié)清相關(guān)費用，導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。原合同中約定的置換差價及其他相關(guān)費用（如有），在本協(xié)議簽訂后，雙方不再進行結(jié)算和支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)、未結(jié)清費用或故意損壞房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與房屋置換相關(guān)的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照原合同置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)、未結(jié)清費用或故意損壞房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與房屋置換相關(guān)的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照原合同置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充