公墓陵園合作運營協(xié)議書

公墓陵園合作運營協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[公墓陵園名稱]（以下簡稱"公墓陵園"）的相關(guān)權(quán)益，乙方具備公墓陵園運營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公墓陵園的合作運營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作運營標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公墓陵園基本情況公墓陵園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其中已開發(fā)使用面積為[X]平方米，規(guī)劃可開發(fā)面積為[X]平方米。公墓陵園內(nèi)現(xiàn)有墓位數(shù)量為[X]個，包括[不同類型墓位的詳細(xì)描述，如普通墓穴、豪華墓穴、藝術(shù)墓等]，已售出墓位數(shù)量為[X]個，剩余可售墓位數(shù)量為[X]個。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)公墓陵園的日常運營管理工作，包括但不限于墓位銷售、墓地維護(hù)、園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的殯葬服務(wù)，確保客戶的合法權(quán)益得到保障。乙方負(fù)責(zé)公墓陵園的宣傳推廣工作，制定并執(zhí)行宣傳推廣計劃，提高公墓陵園的知名度和美譽(yù)度，吸引更多客戶選擇。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對公墓陵園的運營管理情況，提出意見和建議。有權(quán)了解公墓陵園的財務(wù)狀況，查閱相關(guān)財務(wù)報表。按照本協(xié)議約定，享有合作運營所產(chǎn)生的收益分配權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供公墓陵園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等合法文件，確保乙方能夠合法開展運營管理工作。協(xié)助乙方辦理公墓陵園運營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記、行業(yè)許可等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公墓陵園周邊的關(guān)系，確保運營管理工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有公墓陵園的運營管理權(quán)，并獨立開展運營管理工作。根據(jù)運營管理需要，有權(quán)自主決定公墓陵園的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等，但需符合國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定，享有合作運營所產(chǎn)生的收益分配權(quán)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)運營公墓陵園。制定完善的運營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保公墓陵園的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。負(fù)責(zé)公墓陵園的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于墓位的修繕、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等，保持公墓陵園的整潔、美觀和安全。加強(qiáng)公墓陵園的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保客戶和園區(qū)財產(chǎn)的安全。按照國家相關(guān)規(guī)定和財務(wù)制度，建立健全財務(wù)管理制度，定期向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。積極開展公墓陵園的宣傳推廣工作，提高公墓陵園的知名度和美譽(yù)度，增加客戶流量，提升經(jīng)濟(jì)效益。妥善處理客戶投訴和糾紛，及時解決客戶反映的問題，維護(hù)客戶的合法權(quán)益和公墓陵園的良好形象。三、收益分配1.收益分配原則雙方按照本協(xié)議約定的比例分配公墓陵園合作運營所產(chǎn)生的收益。收益分配以扣除運營成本、稅費等相關(guān)費用后的凈利潤為基礎(chǔ)進(jìn)行計算。2.收益分配方式每年[具體時間]，雙方共同對公墓陵園上一年度的財務(wù)狀況進(jìn)行審計結(jié)算。經(jīng)審計結(jié)算后，如產(chǎn)生凈利潤，則按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。收益分配款應(yīng)在審計結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)支付至雙方指定的銀行賬戶。四、運營成本分擔(dān)1.運營成本范圍公墓陵園的運營成本包括但不限于人員工資、水電費、綠化養(yǎng)護(hù)費、墓位修繕費、宣傳推廣費、辦公費用、稅費等與運營管理相關(guān)的所有費用。2.成本分擔(dān)方式人員工資、水電費、辦公費用等日常運營費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。綠化養(yǎng)護(hù)費、墓位修繕費等專項費用根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商共同承擔(dān)。宣傳推廣費用由乙方負(fù)責(zé)制定預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，按照本協(xié)議約定的收益分配比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運營管理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未合法合規(guī)運營、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付應(yīng)分擔(dān)的運營成本等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議約定的相關(guān)條款執(zhí)行。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議約定的相關(guān)條款執(zhí)行。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）