農(nóng)村公共區(qū)域糾紛協(xié)議書

農(nóng)村公共區(qū)域糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方在農(nóng)村公共區(qū)域使用及相關(guān)權(quán)益方面產(chǎn)生糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述1.糾紛涉及公共區(qū)域描述本次糾紛所涉及的農(nóng)村公共區(qū)域位于[具體地理位置]，該區(qū)域面積約為[X]平方米。其用途主要為村民日常通行、休閑活動(dòng)等公共用途。該區(qū)域包括但不限于道路、空地、綠化區(qū)域等部分。其中道路部分寬度約為[X]米，長(zhǎng)度約為[X]米，可供村民及車輛正常通行；空地部分較為開闊，可用于村民晾曬谷物、臨時(shí)停放小型農(nóng)具等；綠化區(qū)域種植有[具體綠植種類]，對(duì)美化村莊環(huán)境起到重要作用。2.糾紛產(chǎn)生的原因在過去的一段時(shí)間里，甲乙雙方因?qū)υ摴矃^(qū)域的使用方式及權(quán)益范圍存在不同理解，導(dǎo)致產(chǎn)生一系列矛盾和糾紛。甲方認(rèn)為自己長(zhǎng)期以來(lái)一直按照傳統(tǒng)習(xí)慣使用該區(qū)域的部分地段進(jìn)行[具體活動(dòng)]，如在特定空地上晾曬自家農(nóng)產(chǎn)品已有[X]年歷史，應(yīng)繼續(xù)享有該使用權(quán)益；乙方則認(rèn)為隨著村莊發(fā)展，公共區(qū)域的使用應(yīng)更加規(guī)范和統(tǒng)一，甲方的行為影響了整體公共秩序及其他村民的權(quán)益，雙方多次協(xié)商無(wú)果，矛盾逐漸升級(jí)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)繼續(xù)按照本協(xié)議約定的方式使用農(nóng)村公共區(qū)域的相關(guān)部分。對(duì)乙方在公共區(qū)域的使用行為有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或損害公共區(qū)域及甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方停止并改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的使用方式、范圍和時(shí)間使用公共區(qū)域，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用范圍內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。在使用公共區(qū)域過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免對(duì)其他村民造成不必要的影響或損害。如因甲方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用公共區(qū)域，不得進(jìn)行超出協(xié)議范圍的行為。對(duì)公共區(qū)域整體的規(guī)劃、管理等方面提出合理建議和意見，以促進(jìn)公共區(qū)域的合理使用和發(fā)展。2.義務(wù)尊重甲方按照本協(xié)議約定對(duì)公共區(qū)域的使用權(quán)益，不得無(wú)故干涉或阻礙甲方的正常使用。協(xié)助做好公共區(qū)域的整體維護(hù)和管理工作，如配合村委會(huì)進(jìn)行公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清理、設(shè)施維護(hù)等活動(dòng)。在使用公共區(qū)域過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益及甲方權(quán)益的行為。如因乙方原因造成公共區(qū)域損壞或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、公共區(qū)域使用約定1.使用范圍甲方可使用公共區(qū)域內(nèi)位于[具體位置]的一塊面積為[X]平方米的空地，用于晾曬自家農(nóng)產(chǎn)品，但僅限于谷物、豆類等常見農(nóng)產(chǎn)品，不得晾曬其他有污染性或異味較大的物品。晾曬時(shí)間為每年農(nóng)作物收獲季節(jié)，即[具體時(shí)間段]，每天晾曬時(shí)間不得超過[X]小時(shí)，且應(yīng)在當(dāng)日日落前清理完畢，確保不影響他人通行和公共區(qū)域的正常使用。乙方可在公共區(qū)域的道路兩側(cè)按照規(guī)定停放小型車輛，但應(yīng)確保車輛停放整齊有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。車輛停放區(qū)域?yàn)榈缆穬蓚?cè)劃定的專門停車區(qū)域，具體范圍以村委會(huì)設(shè)置的標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.使用方式雙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)采用符合農(nóng)村實(shí)際情況和公共利益的方式。例如，在進(jìn)行晾曬等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡量避免占用過多空間，不妨礙他人正常通行；在停放車輛時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定的方向和位置停放，不得隨意亂停亂放。如需對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行臨時(shí)改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得村委會(huì)同意。改造或增設(shè)設(shè)施不得損害公共區(qū)域的原有功能和其他村民的權(quán)益，且在使用完畢后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。3.使用時(shí)間除上述明確規(guī)定的甲方晾曬農(nóng)產(chǎn)品時(shí)間外，公共區(qū)域的其他使用時(shí)間應(yīng)遵循村民的正常生活作息規(guī)律，不得在夜間進(jìn)行可能影響他人休息的活動(dòng)。例如，不得在晚上[具體時(shí)間]后在公共區(qū)域大聲喧嘩、進(jìn)行高強(qiáng)度的勞作或其他產(chǎn)生較大噪音的行為。如遇特殊情況，如舉辦農(nóng)村集體活動(dòng)、搶險(xiǎn)救災(zāi)等，雙方應(yīng)積極配合村委會(huì)的安排，按照要求調(diào)整公共區(qū)域的使用方式和時(shí)間，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行和公共區(qū)域的合理利用。四、公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任1.日常維護(hù)雙方應(yīng)共同承擔(dān)公共區(qū)域的日常維護(hù)責(zé)任。甲方在使用其約定區(qū)域時(shí)，應(yīng)自行清理使用過程中產(chǎn)生的垃圾和雜物，并保持周邊環(huán)境整潔。乙方在使用其負(fù)責(zé)的停車區(qū)域時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理車輛周邊的雜物，確保停車區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。對(duì)于公共區(qū)域內(nèi)的道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，雙方應(yīng)注意保護(hù)，不得故意破壞。如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知村委會(huì)，并配合村委會(huì)進(jìn)行修復(fù)。2.定期維護(hù)村委會(huì)應(yīng)定期組織對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行全面維護(hù)，包括道路的修繕、綠化的修剪、排水系統(tǒng)的疏通等。甲乙雙方應(yīng)積極配合村委會(huì)的定期維護(hù)工作，按照要求提供必要的協(xié)助。在村委會(huì)組織的定期維護(hù)期間，如因維護(hù)工作需要臨時(shí)調(diào)整公共區(qū)域的使用方式，甲乙雙方應(yīng)予以理解和支持，并按照村委會(huì)的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。五、費(fèi)用承擔(dān)1.公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用公共區(qū)域的日常維護(hù)費(fèi)用，如垃圾清理費(fèi)、小型設(shè)施維修費(fèi)用等，由村委會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，按照"誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)"的原則，在村民中進(jìn)行合理分?jǐn)?。甲乙雙方應(yīng)按照分?jǐn)偡蓊~及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，確保公共區(qū)域維護(hù)工作的正常開展。對(duì)于公共區(qū)域的大型修繕或改造費(fèi)用，如道路拓寬、新建公共設(shè)施等，由村委會(huì)根據(jù)村莊發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需求，通過村民集資、上級(jí)政府撥款等方式籌集資金解決。甲乙雙方應(yīng)積極配合村委會(huì)做好相關(guān)資金籌集和使用工作。2.因使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用甲方在公共區(qū)域晾曬農(nóng)產(chǎn)品過程中，如需使用額外的工具或設(shè)備，如晾曬架等，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。乙方在公共區(qū)域停放車輛時(shí)，如需繳納停車管理費(fèi)用（如有），費(fèi)用由乙方按照規(guī)定繳納。如因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致公共區(qū)域產(chǎn)生額外的維護(hù)費(fèi)用或其他損失，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例如，甲方因晾曬不當(dāng)導(dǎo)致公共區(qū)域地面污染，甲方應(yīng)承擔(dān)清理污染及恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大公共區(qū)域使用范圍、改變使用用途或不按照規(guī)定時(shí)間清理晾曬物品等，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)公共區(qū)域原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)向村委會(huì)或相關(guān)部門反映情況，由此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方違約行為給乙方或其他村民造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干涉甲方正常使用公共區(qū)域、不按照規(guī)定停放車輛或從事其他損害公共區(qū)域及甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因違約行為導(dǎo)致公共區(qū)域損壞或其他村民權(quán)益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可通過法律途徑解決。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，以便盡快達(dá)成解決方案。2.調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意由村委會(huì)或其他雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，接受調(diào)解機(jī)構(gòu)的合理建議和調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。3.訴訟解決若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、有效的證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定或根據(jù)法院判決分擔(dān)的除外。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。因協(xié)議變更或解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)