車庫車位租賃權轉讓與抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫車位租賃權轉讓與抵押合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫車位租賃權轉讓與抵押描述1.轉讓與抵押標的本合同轉讓與抵押的標的為甲方擁有的位于______的車庫車位租賃權，車位編號為______。2.轉讓與抵押條件乙方同意向甲方支付______元人民幣作為車位租賃權的轉讓費，并同意將該車位租賃權作為抵押物。乙方保證在租賃期內按照約定的租金支付義務，并同意在合同約定的抵押期間內不得擅自處置該車位租賃權。二、租賃權轉讓與抵押費用1.轉讓費用乙方同意支付給甲方______元人民幣作為車位租賃權的轉讓費。2.抵押登記費乙方應承擔因抵押登記產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于登記費、印花稅等。三、交割與抵押登記1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位租賃權轉讓給乙方。2.抵押登記乙方應在收到車位租賃權后______個工作日內，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)。四、租賃期限與租金1.租賃期限本合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同約定的租金為每月______元人民幣，乙方應于每月______日前支付租金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位租賃權進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合轉讓條件，有權拒絕轉讓。有權在租賃期間對車位使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用車位。義務：在合同規(guī)定的時間內將車位租賃權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。按照合同約定收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。2.乙方權利與義務權利：在支付租金后，有權合法使用車位。如因甲方原因導致租賃權無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。不得擅自轉讓或抵押租賃權，不得擅自改變車位用途。六、租賃權使用與管理1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位結構或設施。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.管理責任乙方應負責車位的日常管理，包括維護車位設施、保持車位清潔等。如因乙方管理不善導致車位設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。乙方應保證租金的及時足額支付，如逾期支付，應按每日______%向甲方支付滯納金。2.租金調整如遇國家政策調整或市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，并提前______個月通知乙方。乙方在收到租金調整通知后，應按照調整后的租金支付。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。2.合同終止租賃期滿后，合同自動終止。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______