個人房屋贈與合同范本

個人房屋贈與合同范本?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋贈與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)為甲方單獨所有，產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]。二、贈與的條件和方式1.贈與條件：乙方應(yīng)具有完全民事行為能力。乙方應(yīng)對甲方盡到贍養(yǎng)義務(wù)或其他與甲方存在特定關(guān)系，經(jīng)雙方認(rèn)可作為贈與的條件。2.贈與方式：甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受該贈與。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在贈與房屋交付前，若出現(xiàn)法定或約定的可撤銷贈與情形，甲方有權(quán)撤銷贈與。2.義務(wù)：保證贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋贈與相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在贈與房屋交付前，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，保證房屋處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)，交付贈與房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。接受贈與房屋后，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如對甲方盡到贍養(yǎng)等約定義務(wù)（如有）。承擔(dān)辦理房屋贈與相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅、登記費等。若甲方在贈與房屋交付前撤銷贈與，乙方應(yīng)無條件返還已接受的與贈與房屋相關(guān)的權(quán)益或利益。四、贈與房屋的交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方將房屋的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方實際占有、使用該房屋，視為完成交付。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如不按時交付房屋、不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時承擔(dān)相關(guān)費用、未對甲方盡到約定義務(wù)（如有）等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈與房屋，乙方已支付的費用不予退還。3.如因一方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋