房屋損壞賠償簡約協(xié)議書

房屋損壞賠償簡約協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋因甲方原因遭受損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下房屋損壞賠償簡約協(xié)議：一、房屋及損壞情況描述（一）房屋基本情況乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等]。（二）損壞情況說明甲方因[具體原因，如施工不當(dāng)、疏忽大意等]導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)以下?lián)p壞：1.屋頂部分：屋頂瓦片多處出現(xiàn)破碎、移位，導(dǎo)致屋頂局部漏水，每逢雨天，屋內(nèi)相應(yīng)位置出現(xiàn)水漬，對屋內(nèi)天花板及墻面造成一定程度的浸濕損壞。經(jīng)檢查，屋頂受損面積約為[X]平方米。2.墻面部分：房屋部分墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度從[最小寬度]至[最大寬度]不等，長度累計約為[X]米。墻面裂縫導(dǎo)致墻皮脫落，影響房屋整體美觀，且存在一定安全隱患。3.門窗部分：部分門窗框變形，導(dǎo)致門窗關(guān)閉不嚴，影響房屋的密封性和隔音效果。其中，[具體門或窗]的變形較為嚴重，無法正常使用。4.室內(nèi)設(shè)施部分：因屋頂漏水，導(dǎo)致屋內(nèi)部分家具、電器受潮損壞。其中，[具體家具或電器名稱及受損情況]，經(jīng)評估，該部分損失價值約為[X]元。二、賠償責(zé)任認定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。甲方因自身過錯導(dǎo)致乙方房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、賠償范圍及方式（一）賠償范圍甲方應(yīng)賠償乙方因房屋損壞所遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、室內(nèi)設(shè)施修復(fù)或更換費用、因房屋損壞導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟損失等。（二）賠償方式1.房屋修復(fù)費用：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)評估，確定房屋修復(fù)費用為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將該筆費用支付至乙方指定銀行賬戶。2.室內(nèi)設(shè)施修復(fù)或更換費用：對于因房屋損壞而受損的室內(nèi)設(shè)施，甲方應(yīng)根據(jù)實際損失情況，承擔(dān)修復(fù)或更換費用。經(jīng)雙方確認，室內(nèi)設(shè)施修復(fù)或更換費用共計[X]元。甲方應(yīng)在支付房屋修復(fù)費用后的[X]個工作日內(nèi)，將該筆費用支付至乙方指定銀行賬戶。3.其他直接經(jīng)濟損失：因房屋損壞導(dǎo)致乙方無法正常居住或使用房屋，乙方因此產(chǎn)生的臨時居住費用、物品搬遷費用等其他直接經(jīng)濟損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定為[X]元。甲方應(yīng)在支付室內(nèi)設(shè)施修復(fù)或更換費用后的[X]個工作日內(nèi)，將該筆費用支付至乙方指定銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋損壞情況及損失相關(guān)的證明材料。在對房屋損壞情況進行核實和評估過程中，有權(quán)要求乙方予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償范圍和方式，按時足額向乙方支付賠償款項。負責(zé)聯(lián)系并委托專業(yè)施工單位對乙方房屋進行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。在房屋修復(fù)期間，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員造成二次傷害。修復(fù)完成后，通知乙方進行驗收，并提供相關(guān)修復(fù)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。對甲方委托的施工單位的修復(fù)工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在問題，有權(quán)要求甲方及時整改。在房屋修復(fù)完成后，有權(quán)對修復(fù)質(zhì)量進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求甲方重新修復(fù)。2.義務(wù)向甲方提供與房屋損壞情況及損失相關(guān)的真實、準確的證明材料。積極配合甲方對房屋損壞情況進行核實和評估，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方支付賠償款項后，按照甲方要求提供收款憑證等相關(guān)資料。在房屋修復(fù)期間，為甲方及施工單位提供必要的便利條件。五、房屋修復(fù)及驗收（一）修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，開始組織對乙方房屋進行修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因特殊原因需要延長修復(fù)期限，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。（二）修復(fù)標準房屋修復(fù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范要求，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常、外觀與原房屋基本一致。室內(nèi)設(shè)施的修復(fù)或更換應(yīng)使用與原設(shè)施同等質(zhì)量或更高質(zhì)量的材料和產(chǎn)品。（三）驗收程序1.修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，對房屋修復(fù)情況進行驗收。2.驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對房屋的各個部位及室內(nèi)設(shè)施進行檢查。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗收報告，確認房屋修復(fù)工作完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方委托的施工單位未能按照約定的修復(fù)標準和期限完成房屋修復(fù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)督促施工單位及時整改。如因甲方原因?qū)е路课菪迯?fù)工作延誤或修復(fù)質(zhì)量不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的證明材料存在虛假或不實情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行房屋損壞情況核實、評估及修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行賠償義務(wù)或增加額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議