學(xué)校維修工程合同范本

學(xué)校維修工程合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方學(xué)校（以下簡稱"學(xué)校"）需要進行維修工程，乙方具備相關(guān)維修工程資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)學(xué)校維修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校名稱]維修工程2.工程地點：[學(xué)校具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物的屋頂、墻面、地面、門窗、水電線路、管道系統(tǒng)等進行全面檢查、維修、更換及保養(yǎng)。具體包括但不限于：屋頂防水修復(fù)，更換損壞的屋面瓦，清理排水管道，確保排水暢通。墻面修補裂縫、脫落的涂層，重新粉刷墻面，更換損壞的墻裙。地面修補破損的地磚、地板，更換磨損嚴(yán)重的區(qū)域，確保地面平整、安全。門窗維修變形、損壞的門窗框，更換損壞的玻璃，確保門窗密封良好、開關(guān)靈活。水電線路檢查老化、破損的電線電纜，更換損壞的插座、開關(guān)，修復(fù)漏水的水龍頭、閥門，確保水電設(shè)施正常運行。管道系統(tǒng)維修堵塞、漏水的排水管道、供水管道，更換損壞的管件，確保管道系統(tǒng)暢通無阻。對學(xué)校附屬設(shè)施如操場、道路、圍墻、路燈等進行維修和保養(yǎng)。具體包括但不限于：操場地面修補坑洼、裂縫，重新鋪設(shè)塑膠跑道，修復(fù)體育設(shè)施。道路修補破損的路面，更換損壞的路沿石，確保道路平整、安全。圍墻修復(fù)倒塌、損壞的部分，進行加固和粉刷。路燈檢查損壞的燈泡、燈具，更換老化的電線，確保路燈正常照明。4.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[準(zhǔn)備天數(shù)]天內(nèi)具備開工條件并正式開工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。在工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供工程相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，并對其真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門及周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。負責(zé)組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在不違反合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進度計劃。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并暫停施工，直至甲方解決問題。2.義務(wù)：具備承擔(dān)本工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保其真實有效。按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工隊伍，編制施工組織設(shè)計和施工方案，確保工程順利進行。建立健全工程質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工過程中的環(huán)境保護、文明施工等工作，減少施工對學(xué)校正常教學(xué)秩序和周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。負責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備等物資，并確保其質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。所采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前狀態(tài)。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理工傷保險等社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。向甲方提供工程竣工資料，包括工程竣工圖、工程質(zhì)量驗收報告、工程結(jié)算報告等文件，確保資料真實、完整、有效。三、工程款項支付1.合同總價：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此總價為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度款支付節(jié)點1]時，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例1]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度款支付節(jié)點2]時，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例2]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程質(zhì)量保修期滿后[保修款支付天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總價的[保修款比例]作為保修款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校實際需要對工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進行變更。甲方提出工程變更時，應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]天書面通知乙方，并提供變更的詳細內(nèi)容和相關(guān)圖紙、資料等文件。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案和進度計劃，并編制變更部分的工程預(yù)算報甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更預(yù)算后[審核天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。3.工程變更部分的費用按照以下方式結(jié)算：如變更部分的單價有適用的合同單價，則按照該單價結(jié)算。如變更部分的單價沒有適用的合同單價，則由乙方提出單價建議，經(jīng)甲方審核同意后作為結(jié)算單價。工程變更部分的費用應(yīng)在工程結(jié)算時一并支付。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收申請?zhí)鞌?shù)]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方的驗收申請報告后[驗收組織天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行工程竣工驗收。2.工程竣工驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料、施工現(xiàn)場清理等方面。3.如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改或返工，直至工程驗收合格為止。整改或返工所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.工程未經(jīng)甲方驗收或驗收不合格，乙方不得擅自交付使用。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)天數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.質(zhì)量保修費用由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修，并承擔(dān)維修所需的全部費用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付給乙方。4.在質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供[保修后服務(wù)期限]年的保修后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括對工程進行回訪、提供技術(shù)咨詢等。服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)的違約金。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，或未協(xié)調(diào)好學(xué)校內(nèi)部各部門及周邊單位和居民的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如甲方擅自變更工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方增加工程費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程，或未提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)負責(zé)整改或返工，直至工程質(zhì)量合格或達到合同約定的工期要求為止。整改或返工所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[工程質(zhì)量違約違約金比例]或[工期延誤違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備等物資，或采購的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照合同約定向甲方提供工程竣工資料，或提供的工程竣工資料不真實、不完整、無效的，乙方應(yīng)負責(zé)補充或更正，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂