房屋拆除補償合同范本

房屋拆除補償合同范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆除補償事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除房屋乙方被拆除的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商業(yè)、工業(yè)等]。房屋內(nèi)包含[詳細列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.附屬設(shè)施乙方房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施項目，如圍墻、門樓、庭院地面硬化、水井、化糞池等]。圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。門樓：[描述門樓的樣式、尺寸等特征]。庭院地面硬化面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如混凝土、地磚等]。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、水泥管等]。化糞池：容量為[X]立方米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼筋混凝土、磚砌等]。3.拆除服務(wù)要求甲方負(fù)責(zé)拆除房屋及附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至[指定地點]。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行，拆除后的場地應(yīng)平整。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合拆除工作，提供相關(guān)房屋及附屬設(shè)施的資料。對拆除過程進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照安全規(guī)范和質(zhì)量要求進行拆除。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付房屋拆除補償款。負(fù)責(zé)辦理房屋拆除相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)進行。按照約定的時間和方式完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。在拆除過程中如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋拆除補償款。對甲方拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋設(shè)計圖紙、附屬設(shè)施清單等。在甲方拆除前騰空房屋，將房屋內(nèi)的物品搬離，并協(xié)助甲方進行拆除工作。配合甲方辦理房屋拆除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在拆除過程中如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房屋拆除補償款及支付方式1.補償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆除補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補償款構(gòu)成房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]計算得出。附屬設(shè)施補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照附屬設(shè)施的實際情況和市場價值評估確定。搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補助乙方因房屋拆除而產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋或按照約定支付臨時安置補助費截止日期止，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計算。3.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋拆除補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付房屋拆除補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋拆除補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的要求進行拆除工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照損失價值進行賠償。若甲方未按照約定將拆除后的建筑垃圾清理至指定地點，乙方有權(quán)要求甲方限期清理，逾期未清理的，甲方應(yīng)按照每日[具體金額]元向乙方支付場地清理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照房屋拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照房屋拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在甲方拆除過程中故意阻撓或干擾拆除工作正常進行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽