拆遷協(xié)議遺產(chǎn)分配協(xié)議書

拆遷協(xié)議遺產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族]，[身份證號1]，住址：[住址1]，聯(lián)系電話：[電話1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族]，[身份證號2]，住址：[住址2]，聯(lián)系電話：[電話2]丙方：[姓名3]，[性別3]，[民族]，[身份證號3]，住址：[住址3]，聯(lián)系電話：[電話3]鑒于：被拆遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，該房屋系[被拆遷人姓名]的遺產(chǎn)。[被拆遷人姓名]去世后，其法定繼承人包括甲方、乙方和丙方。現(xiàn)因該房屋面臨拆遷，甲乙丙三方就拆遷協(xié)議相關(guān)權(quán)益及遺產(chǎn)分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷協(xié)議相關(guān)權(quán)益及標的物描述（一）拆遷協(xié)議情況該房屋的拆遷人是[拆遷人名稱]，拆遷實施單位是[實施單位名稱]。甲乙丙三方共同作為被拆遷人，與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議（協(xié)議編號：[協(xié)議編號]）。根據(jù)該協(xié)議，拆遷補償方式為[具體補償方式，如貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]，補償金額為人民幣[X]元，或者安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米等具體安置內(nèi)容（如涉及多項補償，應逐一詳細列舉）。（二）標的物詳細情況1.房屋基本信息被拆遷房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]，房屋性質(zhì)為[私有住宅、公房等]，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]。房屋內(nèi)包含[詳細列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如裝修情況、門窗材質(zhì)、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.拆遷補償款構(gòu)成拆遷補償款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等。其中房屋價值補償為人民幣[X]元，依據(jù)[評估機構(gòu)名稱]于[評估日期]出具的《房地產(chǎn)估價報告》（報告編號：[報告編號]）確定，該報告評估的主要依據(jù)為房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素；搬遷補助費為人民幣[X]元，按照拆遷政策規(guī)定，以房屋建筑面積[X]平方米為基數(shù)，每平方米[X]元計算；臨時安置補助費為人民幣[X]元，自搬遷之日起至安置房屋交付之日止，按照每月[X]元的標準計算，預計安置過渡期為[X]個月；停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）為人民幣[X]元，依據(jù)[相關(guān)經(jīng)營證照及經(jīng)營狀況證明材料]，按照[具體計算標準，如前三年平均營業(yè)額的一定比例等]計算得出。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益的相應份額。對本協(xié)議涉及的拆遷事宜及遺產(chǎn)分配情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)文件和資料。2.義務協(xié)助乙方、丙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的分配方案，配合完成拆遷補償款及安置房屋等權(quán)益的分配和交付工作。不得故意隱瞞與拆遷協(xié)議及遺產(chǎn)相關(guān)的重要信息，如有違反，應承擔由此給乙方和丙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益的相應份額。對拆遷補償安置協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方和丙方提供相關(guān)進展信息。2.義務積極配合甲方和丙方與拆遷人及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，推進拆遷工作順利進行。按照本協(xié)議規(guī)定的義務，參與拆遷補償款及安置房屋等權(quán)益的分配事宜，不得無故阻撓。如因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生額外費用，應自行承擔相應責任，并賠償給甲方和丙方造成的損失。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利享有與甲方、乙方同等的權(quán)利，按照協(xié)議獲取拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益的相應份額。有權(quán)參與協(xié)商確定拆遷補償款的分配方式和具體金額，提出合理的意見和建議。2.義務承擔與拆遷相關(guān)的部分工作，如協(xié)助整理遺產(chǎn)相關(guān)資料、參與與拆遷人的溝通等，具體工作內(nèi)容由三方協(xié)商確定。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，否則應承擔違約責任。對因自身過錯導致的協(xié)議履行障礙或損失，承擔全部賠償責任。三、拆遷補償款分配方式及時間（一）分配方式1.貨幣補償款分配拆遷補償款中的貨幣補償部分，三方按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%，丙方占[X]%]的比例進行分配。即甲方應分得人民幣[X]元，乙方應分得人民幣[X]元，丙方應分得人民幣[X]元。2.安置房屋分配安置房屋歸[具體分配方式，如甲方所有，甲方需向乙方支付房屋差價人民幣[X]元，向丙方支付房屋差價人民幣[X]元等詳細說明]。如涉及房屋差價的支付，應明確支付方式（一次性支付或分期支付等）和時間節(jié)點。（二）支付時間1.拆遷人將拆遷補償款支付至三方共同指定的銀行賬戶后[X]個工作日內(nèi)，甲方應將乙方和丙方各自應得份額的款項支付至乙方和丙方指定的賬戶。2.如安置房屋需要辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，在手續(xù)辦理完成且具備交付條件后[X]個工作日內(nèi)，按照安置房屋分配方案完成房屋交付及相關(guān)差價結(jié)算等工作。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方和丙方支付拆遷補償款份額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應得份額款項及違約金，同時甲方應賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方或丙方無法正常獲取拆遷補償權(quán)益或產(chǎn)生額外費用的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方若未按照本協(xié)議約定積極配合拆遷工作或參與權(quán)益分配事宜，給甲方和丙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。每逾期履行義務一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應向甲方和丙方支付協(xié)議總金額的[X%]作為違約金，并返還已獲取的拆遷補償款份額，同時賠償甲方和丙方因此遭受的全部損失。（三）丙方違約責任1.丙方若違反本協(xié)議約定的義務，如未完成應承擔的工作、擅自變更協(xié)議等，給甲方和乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。每違約一次，應向甲方和乙方支付人民幣[X]元的違約金。2.若丙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成安置房屋分配及差價結(jié)算等工作，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X%]向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任，賠償全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達三方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和電話為各方接收通知和文件的有效地址和電話。任何一方地址或電話發(fā)生變更的，應在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知其他方。因一方未及時通知導致相關(guān)通知或文件無法送達的，由該方承擔相應責任。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________