土地流轉(zhuǎn)青苗補償協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)青苗補償協(xié)議書?甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（青苗受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地上的青苗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地流轉(zhuǎn)及青苗補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地址]，四至為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。（可附土地位置圖）2.青苗情況土地上現(xiàn)有青苗為[青苗種類及數(shù)量詳細清單]，具體如下：[青苗名稱1]：[數(shù)量]株，生長狀況為[生長階段及描述]。[青苗名稱2]：[數(shù)量]株，生長狀況為[生長階段及描述]。......乙方確認已對該土地上的青苗現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按照本協(xié)議約定受讓該青苗。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取青苗補償款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間進行青苗受讓及土地交付相關(guān)事宜。2.義務保證對該土地擁有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)利，確保乙方在受讓青苗及使用土地過程中不會受到第三方的干涉。向乙方如實告知該土地及青苗的相關(guān)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、青苗種類、生長狀況、土地使用限制等信息。協(xié)助乙方辦理與青苗受讓及土地交付相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方按照本協(xié)議約定支付青苗補償款后，按照約定的時間和方式向乙方交付土地及青苗。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、準確的土地及青苗信息。有權(quán)在支付青苗補償款后，按照約定的時間和方式受讓該土地上的青苗，并在受讓范圍內(nèi)合理使用土地。2.義務按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向甲方支付青苗補償款。在受讓青苗及使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。妥善保管和使用受讓的青苗，如因乙方原因造成青苗損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。在受讓青苗及使用土地期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的方式將土地及青苗交還給甲方，如有青苗剩余，應按照甲方要求進行處理。三、青苗補償款及支付方式1.青苗補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的青苗補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付青苗補償款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方按照本協(xié)議約定向乙方交付土地及青苗之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的青苗補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及受讓期限1.土地交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，將該土地及青苗交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及青苗的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.受讓期限乙方受讓該土地上青苗的期限為自土地交付之日起[X]個月。期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定將土地及青苗交還給甲方。如乙方需要繼續(xù)使用，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地及青苗，每逾期一日，應按照青苗補償款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的土地及青苗信息存在虛假或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付青苗補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照青苗補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用土地或處置青苗，造成土地損壞或青苗損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。若乙方未在受讓期限屆滿后按照本協(xié)議約定將土地及青苗交還給甲方，每逾期一日，應按照青苗補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地及青苗，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，