園區(qū)招商合作代理協(xié)議書

園區(qū)招商合作代理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"園區(qū)"），并有意通過(guò)招商合作引入各類企業(yè)入駐園區(qū)，以實(shí)現(xiàn)園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)；乙方具備專業(yè)的招商代理能力和資源，愿意接受甲方委托，為園區(qū)提供招商合作代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行園區(qū)招商合作代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方在[具體區(qū)域范圍]內(nèi)開展園區(qū)招商合作代理工作，積極尋找有意向入駐園區(qū)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)企業(yè)"）。協(xié)助甲方與目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行初步洽談、溝通，了解目標(biāo)企業(yè)的投資意向、需求等信息，并及時(shí)向甲方反饋。代表甲方與目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行深入商務(wù)談判，就園區(qū)入駐條件、優(yōu)惠政策、合作條款等進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成合作意向并促成簽訂入駐協(xié)議。負(fù)責(zé)整理、分析目標(biāo)企業(yè)的相關(guān)資料，建立招商信息檔案，為甲方提供決策支持。在招商過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理與目標(biāo)企業(yè)入駐園區(qū)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、項(xiàng)目備案等（如有需要，具體以實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交招商工作報(bào)告，包括但不限于目標(biāo)企業(yè)拜訪記錄、洽談情況、潛在合作機(jī)會(huì)等。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述園區(qū)位于[園區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公樓、宿舍、食堂、停車場(chǎng)等，可滿足不同類型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位為[具體產(chǎn)業(yè)類型，如電子信息、生物醫(yī)藥、智能制造等]，旨在打造集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。甲方為入駐園區(qū)的企業(yè)提供一系列優(yōu)惠政策，包括但不限于租金優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持等，具體優(yōu)惠政策以甲方制定并公布的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方推薦的目標(biāo)企業(yè)有最終的決定權(quán)，決定是否與其簽訂入駐協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的園區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、入駐條件、優(yōu)惠政策等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方與園區(qū)內(nèi)相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商合作代理費(fèi)用。在乙方促成目標(biāo)企業(yè)與甲方簽訂入駐協(xié)議后，負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定為目標(biāo)企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)，并履行協(xié)議中約定的各項(xiàng)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得招商合作代理費(fèi)用。在招商工作過(guò)程中，有權(quán)自主開展與目標(biāo)企業(yè)的洽談、溝通等工作，但需遵循甲方的總體要求和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障招商工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容，積極、認(rèn)真地開展招商合作代理工作，盡最大努力促成目標(biāo)企業(yè)與甲方簽訂入駐協(xié)議。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，在招商過(guò)程中不得從事任何違法違規(guī)行為。保守在招商工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和目標(biāo)企業(yè)的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交真實(shí)、詳細(xì)的招商工作報(bào)告。如遇重大問(wèn)題或突發(fā)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在與目標(biāo)企業(yè)洽談過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)介紹甲方園區(qū)的情況和相關(guān)政策，不得夸大或虛假宣傳。負(fù)責(zé)跟進(jìn)目標(biāo)企業(yè)入駐園區(qū)的后續(xù)事宜，協(xié)助甲方確保目標(biāo)企業(yè)順利入駐并正常經(jīng)營(yíng)。三、招商合作代理費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方促成目標(biāo)企業(yè)與甲方簽訂入駐協(xié)議后，甲方按照目標(biāo)企業(yè)實(shí)際繳納的首年租金及相關(guān)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付招商合作代理費(fèi)用。2.若目標(biāo)企業(yè)以購(gòu)買園區(qū)房產(chǎn)的方式入駐，甲方按照目標(biāo)企業(yè)實(shí)際購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付招商合作代理費(fèi)用。（二）支付方式1.在目標(biāo)企業(yè)與甲方簽訂入駐協(xié)議且支付首筆租金或購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商合作代理費(fèi)用的[X]%。2.在目標(biāo)企業(yè)完成工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等入駐手續(xù)，并正式開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的招商合作代理費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議約定的招商合作代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商合作代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商合作代理義務(wù)，導(dǎo)致目標(biāo)企業(yè)未能與甲方簽訂入駐協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)退還已收取的甲方支付的全部費(fèi)用（如有）。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________