句容車位買賣合同范本

句容車位買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)：[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)：[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就句容車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：本合同所涉車位位于句容市[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號(hào)]。該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車使用，買受人不得擅自改變其用途。二、價(jià)款及付款方式1.車位價(jià)款：本車位買賣總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶。分期付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二次付款：在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，買受人支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三次付款：在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，買受人支付剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理貸款事宜。若買受人貸款申請(qǐng)獲批，買受人應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款支付至出賣人指定的銀行賬戶；若買受人貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知或知曉貸款未獲批/金額不足之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車位價(jià)款。有權(quán)要求買受人按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款。2.義務(wù)：保證所出售的車位符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。向買受人提供與車位相關(guān)的資料，包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等（如有）。在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買受人辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理），辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。保證該車位在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，如因出賣人原因?qū)е萝囄淮嬖谫|(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向買受人交付車位。（二）買受人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得車位的使用權(quán)或所有權(quán)（如能辦理產(chǎn)權(quán)登記）。有權(quán)要求出賣人按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付車位。在支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求出賣人協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、方式支付車位價(jià)款。接受出賣人交付的車位，并按照合同約定使用該車位。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如車位管理費(fèi)等。在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理）時(shí)，提供必要的協(xié)助和資料。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的車位交付給買受人。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人。2.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付：出賣人在約定的交付時(shí)間，在車位現(xiàn)場(chǎng)向買受人交付車位，并提供相關(guān)交付憑證。買受人應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如無異議，應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。書面通知交付：出賣人提前[X]日以書面形式通知買受人辦理車位交付手續(xù)，買受人應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，前往指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)，視為買受人已接受該車位，交付時(shí)間以出賣人書面通知的時(shí)間為準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，出賣人應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。買受人應(yīng)積極配合出賣人提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。2.如因出賣人原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出賣人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金；如因買受人原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，并沒收買受人已支付的定金，買受人還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人擅自改變車位用途，出賣人有權(quán)要求買受人恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金；如買受人拒不恢復(fù)原狀，出賣人有權(quán)解除本合同，并收回車位，買受人已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)買受人還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金。2.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因車位質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若出賣人擅自將已出售的車位另行出售給他人，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決買受人的車位問題。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向句容市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法